يسعدنا تقديم هذا المخطط التجاري الاستثنائي متعدد الاستخدامات للبيع في مجتمع مروج الواعد للغاية، المنطقة د في مدينة تلال، الشارقة. يتمتع هذا المخطط بموقع استراتيجي على طول طريق E611 وبالقرب من مجتمع مسار المطلوب، ويوفر فرصة outstanding للمطورين والمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون لبناء مشروع متوازن يضم وحدات سكنية + وحدات بيع بالتجزئة + مكاتب في أحد أسرع التطورات الرئيسية نموًا في الشارقة.

تفاصيل العقار الرئيسية:

الموقع: مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة
الاستخدام: متعدد الاستخدامات (سكني + بيع بالتجزئة + مكاتب)
نوع المخطط: تجاري
ارتفاع البناء المسموح به: G + P + 5
مساحة المخطط: 8072 قدم مربع
BUA (المساحة المبنية): 40125 قدم مربع
سعر البيع: 4,900,000 درهم إماراتي
مميزات الاستثمار:

إمكانية الاستخدام المتعدد: تصميم تطوير متكامل يضم شقق سكنية ووحدات بيع بالتجزئة المطلة على الشارع ومكاتب حديثة لجذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
الموقع على الممر الرئيسي: مباشرة قبالة E611، مما يوفر رؤية ممتازة وسهولة الوصول وجاذبية مستقبلية قوية للمسافرين والسكان.
بالقرب من مجتمع مسار: الاستفادة من القرب من مجتمع رئيسي مخطط له بشكل جيد سيعزز الطلب وحركة الأقدام وتقدير رأس المال في المنطقة الأوسع.
بيئة التملك الحر: تم تصميم مدينة تلال كمجتمع حديث وبنيته جيدة، مما يجعلها جذابة للاستثمار طويل الأجل ومفاهيم المشاريع المتنوعة.
الموقع وإمكانية الوصول:

وصول مباشر إلى E611 لضمان اتصال سلس بالشارقة ودبي.
رحلة قصيرة إلى المراكز السكنية الرئيسية والمجتمعات القادمة.
مثالي لجذب المهنيين المقيمين في الشارقة ومن الإمارات الأخرى الباحثين عن الراحة والحياة العصرية.
إمكانيات التطوير: مع إذن G+P+5، يمكنك تصور:

وحدات سكنية أنيقة في الطوابق العليا لتعظيم المناظر والخصوصية.
منافذ بيع بالتجزئة عالية التعرض في الطابق الأرضي لجذب المجتمع المحلي وحركة المرور.
مساحات مكتبية معاصرة في الطوابق المتوسطة لتلبية احتياجات الشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات المهنية.

المقدمة من