افتح فرصة تطوير ممتازة في واحدة من أكثر المجتمعات الرئيسية الواعدة في الشارقة. توفر قطعة الأرض الحرة هذه في مروج، مدينة تلال قماشًا مثاليًا للمطورين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى بناء مشروع سكني متوسط الارتفاع مع إمكانات تأجير وإعادة بيع قوية.

تقع ضمن مجتمع مدينة تلال المخطط جيدًا، تستفيد قطعة الأرض من الاتصال الممتاز والبنية التحتية الحديثة والطلب المتزايد على الشقق السكنية عالية الجودة في الشارقة.

تفاصيل العقار:

الموقع: مروج، مدينة تلال، الشارقة، الإمارات العربية المتحدة
مساحة الأرض: 8,072 قدم مربع
ارتفاع المبنى المعتمد: G + Podium + 5 طوابق + Top
مساحة البناء المبنية الإجمالية: 40,125 قدم مربع
الاستخدام: مبنى سكني (مثالي لتكوين شقق)
سعر البيع: 5,000,000 درهم إماراتي
الملامح الرئيسية:

قطعة أرض حرة في مجتمع رئيسي مخطط له مع إمكانات نمو طويلة الأجل
ارتفاع G+P+5+Top يسمح بمبنى سكني فعال للغاية ومدر للدخل
مساحة بناء مبنية إجمالية سخية تبلغ 40,125 قدم مربع، مثالية لمزيج من شقق غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم
تخطيط قطعة الأرض المستطيلة الذي يتيح تصميمًا عمليًا وتخطيطًا للحركة وتخطيطًا لمواقف السيارات
مثالي للمطورين والمستثمرين والمكاتب العائلية الذين يبحثون عن مشروع بناه للإيجار أو للبيع
تقع في مروج، واحدة من المجموعات الرئيسية داخل مدينة تلال مع المرافق المخطط لها والمرافق المجتمعية
معالم الاستثمار:

سعر الدخول الجذاب لتطوير سكني متوسط الارتفاع في الشارقة
العائدات الإيجارية المحتملة القوية بمجرد التطوير، بسبب الطلب المتزايد في مدينة تلال
فرصة تصميم مزيج الوحدات الخاصة بك والتشطيبات لاستهداف ملفات تعريف المستأجرين المحددة
الاستفادة من التقدير الرأسمالي مع استمرار مدينة تلال في النضج والازدهار
مناسبة لاستراتيجية المبيعات المرحلية (خارج الخطة، خطط ما بعد التسليم، أو بيع المبنى بالكامل)
المجتمع والاتصال:
تم تصميم مدينة تلال كمجتمع حديث ومستدام مع مكونات سكنية وتجارية وترفيهية. توفر موقعها الاستراتيجي وصولاً سهلاً إلى مدينة الشارقة ودبي والإمارات الأخرى عبر شبكات الطرق الرئيسية، مما يجعلها جذابة للغاية للسكان.

المقدمة من