# قطعة أرض لبناء متعدد الاستخدامات G+P+5 | ملكية حرة | فرصة استثمارية ممتازة

**فرصة ممتازة للاستثمار في قطعة أرض ممتازة متعددة الاستخدامات، مثالية للمطورين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء عقار تجاري وسكني قيم في موقع استراتيجي.**

### تفاصيل العقار
- **نوع العقار:** أرض لبناء متعدد الاستخدامات
- **الارتفاع المسموح به:** G+P+5 (أرضي + موقف سيارات + 5 طوابق)
- **حجم القطعة:** 8,500 قدم مربع
- **المساحة المبنية:** 45,000 قدم مربع
- **الملكية:** ملكية حرة
- **رسوم الخدمة:** لا توجد رسوم خدمة
- **الوصول إلى الطريق:** وصول مباشر إلى طريق E611 الرئيسي

### المميزات الرئيسية وأبرز الاستثمار
- فرصة ممتازة لتطوير مبنى متعدد الاستخدامات مع مساحات تجارية وغيرها من المساحات المسموح بها.
- موقع استراتيجي مع وصول مريح إلى طريق E611 الرئيسي.
- مناسب للمستثمرين ومطوري العقارات الذين يبحثون عن إمكانات استثمارية طويلة الأجل.
- ملكية حرة، مما يوفر فرصة جذابة للمشترين المؤهلين.
- لا توجد رسوم خدمة، مما يساعد على تقليل تكاليف الملكية المستمرة.
- إمكانات ممتازة لتوليد دخل إيجاري من التطوير المكتمل.
- قم ببناء عقار استثماري خاص بك واستفد من عائداته الإيجارية المحتملة.
- فرصة قيمة لكل من الاستثمار الحالي والنمو الرأسمالي المستقبلي.
- مثالي للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توسيع محفظتهم العقارية.
- اتصال مناسب بالوجهات الرئيسية والمجتمعات المحيطة.

### لماذا الاستثمار؟
يمكن أن يوفر تطوير مبنى متعدد الاستخدامات الفرصة للاستفادة من قطاعات إيجارية مختلفة تحت ملكية واحدة. مع قطعة أرض سخية بمساحة 8,500 قدم مربع ومساحة مبنية معتمدة تبلغ 45,000 قدم مربع، توفر هذه الملكية فرصة تطوير جذابة.

اصنع مبنى خاص بك، واستكشف إمكاناته التجارية والإيجارية، وأنشأ أصلًا مدرًا للدخل على المدى الطويل. ستعتمد العائدات الإيجارية الفعلية وإمكانات التطوير على الموافقات والاستخدام المسموح به وظروف السوق وتكاليف المشروع.

**اتصل بالسيد أبرار أحمد**

لمزيد من التفاصيل، معلومات القطعة

المقدمة من