تعتبر هذه الأرض التجارية فرصة عملية لمن يبحث عن مساحة استثمارية في موقع استراتيجي، حيث تمتد على مساحة 8072 قدم مربع. الأرض مصنفة كأرض تجارية من نوع G+P+5، مما يمنحك مرونة كبيرة في التخطيط المعماري للمشروع القادم. الموقع يبرز بوضوح كونه يقع مباشرة أمام المستشفى، وهو ما يضيف قيمة عملية للمكان ويجعله خياراً منطقياً لأي نشاط تجاري يعتمد على حركة المرور المستمرة في المنطقة.

التخطيط العمراني المسموح به لهذه القطعة يتيح بناء طابق أرضي مع مواقف سيارات وخمسة طوابق إضافية، مما يعني إمكانية استغلال المساحة بشكل مكثف وعملي. الأرض جاهزة لاستقبال المخططات الهندسية، وتصميمها يسمح بتنفيذ واجهات تجارية تطل على الشارع الرئيسي، مما يضمن ظهوراً جيداً لأي نشاط سيقام عليها. المساحة الإجمالية توفر مرونة كافية لتوزيع المرافق والخدمات داخل المبنى بشكل يخدم الغرض التجاري المطلوب، سواء كان ذلك لمكاتب أو عيادات أو حتى مساحات تجزئة متنوعة.

المكان يفتقر إلى مرافق إضافية داخلية، ولكن الأرض بحد ذاتها توفر الأساسيات التالية:
- مساحة تجارية بتصنيف G+P+5
- موقع مباشر أمام المستشفى
- مساحة أرض إجمالية 8072 قدم مربع

تتميز المنطقة المحيطة بطابع تجاري نشط، حيث يساهم وجود المستشفى في خلق حركة مستمرة طوال اليوم. هذا الموقع يسهل الوصول إليه عبر شبكة الطرق المحلية، مما يجعله نقطة جذب واضحة للعملاء والزوار على حد سواء. المنطقة مهيأة لاستيعاب المشاريع التجارية الجديدة التي تحتاج إلى تواجد في قلب الحركة اليومية.

سعر الأرض هو 4,500,000 AED. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد من التفاصيل أو ترغب في ترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك