شل ، النواة | موقع متميز | تصاميم فسيحة

**HQ من أريستا – مساحات تجارية حصرية حاصلة على شهادة LEED Gold في الفرجان**

ارفع مستوى عملك في *HQ من أريستا*، عنوان تجاري من الفئة A مصمم لصناع الرؤى ورجال الأعمال.

*مميزات المشروع:*

* **تصميم بوتيكي**: هيكل 3B+G+7+R يضم فقط 42 مكتبًا حصريًا و4 وحدات تجارية.
* **مساحات مرنة**: مكاتب شل آند كور فاخرة تبدأ من 1,475 قدم مربع، تسمح بتصميمات مخصصة تناسب علامتك التجارية.
* **مرافق لا مثيل لها**: تمتع بميزات على غرار الضيافة تشمل حديقة على السطح، ومسبح، ومناطق تمرين داخلية/خارجية، واستوديوهات بودكاست متخصصة.
* **مركز مهني**: مجهز بمساحات عمل مشتركة، وحدات اجتماعات، مقهى داخلي، ومنطقة استراحة.

**الموقع الاستراتيجي والربط:**
يقع بين شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، يوفر HQ وصولاً سلسًا إلى مناطق الأعمال الرئيسية في دبي:

* **6 دقائق** إلى محطة مترو الفرجان
* **5 دقائق** إلى محطة قطارات الاتحاد القادمة
* **10 دقائق** إلى منطقة جبل علي الحرة (جافزا)
* **12-13 دقيقة** إلى دبي مارينا ومدينة دبي للإعلام/الإنترنت

**لماذا الاستثمار؟**

* **عوائد قوية**: عائد استثمار تجاري متوقع بنسبة 8%-10% مع عرض محدود في المنطقة.
* **أداء ممتاز**: الفرجان تحتل المرتبة السادسة كأكثر المناطق تداولاً في دبي، مما يضمن قيمة إعادة بيع عالية وطلبًا كبيرًا.
* **خطة سداد صديقة للمستثمر**: 50% أثناء الإنشاء و50% عند الإنجاز.
* **التسليم المتوقع**: الربع الرابع من عام 2027.

احصل على مكانك في مساحة عمل مصممة لصنع التأثير. اتصل بنا اليوم لاستكشاف الوحدات المتاحة في HQ من أريستا.

سما فيو للوساطة العقارية
1108، كلوفر باي، الخليج التجاري، دبي (المكتب الرئيسي)
مركز مبيعات سما فيو، مكتب 1،
شارع حصة، البرشاء الثالثة (الفرع)

الوصف مترجم تلقائياً

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

911,200 درهم3,644,800 درهم

قيمة القرض

80%

911,200 درهم3,644,800 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

شل ، النواة | موقع متميز | تصاميم فسيحة

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية