٤٬٠٠٩٬٠٠٠
١٬٩٦٥ قدم مربع / ١٨٣ متر مربع
مكتب للبيع في HQA باي أريستا, الفرجان**HQ من أريستا – مساحات تجارية حصرية حاصلة على شهادة LEED Gold في الفرجان**
رقّي أعمالك في *HQ من أريستا*، عنوان تجاري بوتيكي من الدرجة الأولى مصمم لصانعي الرؤية ورجال الأعمال. يقع في محور الفرجان ذي الطلب المرتفع، يمزج هذا التطوير بين العمارة الحديثة واستدامة LEED Gold لخلق مساحة عمل تركز على الإبداع والتجديد.
**مميزات المشروع:**
* **تصميم بوتيكي**: هيكل مؤلف من 3 أدوار تحت الأرض + الدور الأرضي + 7 أدوار + الدور العلوي، يضم 42 مكتبًا حصريًا و4 وحدات بيع بالتجزئة.
* **مساحات مرنة**: مكاتب شل أند كور بريميوم تبدأ من 1,475 قدمًا مربعة، تسمح بتصميمات مخصصة تناسب علامتك التجارية.
* **مرافق لا مثيل لها**: الوصول إلى ميزات على غرار الضيافة بما في ذلك حديقة على السطح، مسبح، مناطق تمرين داخلية/خارجية، واستوديوهات بودكاست متخصصة.
* **مركز مهني**: مجهز بمساحات للعمل المشترك، غرف اجتماعات، مقهى داخلي، ومنطقة استراحة.
**الموقع الاستراتيجي والاتصال:**
يقع بين شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، يوفر HQ وصولاً سلسًا إلى المناطق التجارية الرئيسية في دبي:
* **6 دقائق** إلى محطة مترو الفرجان
* **5 دقائق** إلى محطة قطارات الاتحاد القادمة
* **10 دقائق** إلى منطقة جبل علي الحرة (JAFZA)
* **12-13 دقيقة** إلى دبي مارينا ومدينة دبي للإعلام/الإنترنت
**لماذا الاستثمار؟**
* **عوائد قوية**: عائد استثمار تجاري متوقع بنسبة 8%-10% مع محدودية العرض الرئيسي في المنطقة.
* **أداء متميز**: تحتل الفرجان المرتبة السادسة كأكثر المناطق تداولاً في دبي، مما يضمن قيمة إعادة بيع عالية وطلبًا مرتفعًا.
* **خطة سداد ملائمة للمستثمرين**: 50% أثناء البناء و50% عند الإنجاز.
* **التسليم المقدر**: الربع الرابع من عام 2027.
اؤمن مكانك في مساحة عمل مبنية للتأثير. اتصل بنا اليوم لاستكشاف الوحدات المتاحة في HQ من أريستا.
وسطاء سكاي فيو للعقارات
1108، كلوفر باي، الخليج التجاري، دبي (المكتب الرئيسي)
مركز مبيعات سكاي فيو، مكتب 1،
شارع حصة، البرشاء الثالث (الفرع)
درجة أ تجارية | موقع متميز | واسع
رقّي أعمالك في *HQ من أريستا*، عنوان تجاري بوتيكي من الدرجة الأولى مصمم لصانعي الرؤية ورجال الأعمال. يقع في محور الفرجان ذي الطلب المرتفع، يمزج هذا التطوير بين العمارة الحديثة واستدامة LEED Gold لخلق مساحة عمل تركز على الإبداع والتجديد.
**مميزات المشروع:**
* **تصميم بوتيكي**: هيكل مؤلف من 3 أدوار تحت الأرض + الدور الأرضي + 7 أدوار + الدور العلوي، يضم 42 مكتبًا حصريًا و4 وحدات بيع بالتجزئة.
* **مساحات مرنة**: مكاتب شل أند كور بريميوم تبدأ من 1,475 قدمًا مربعة، تسمح بتصميمات مخصصة تناسب علامتك التجارية.
* **مرافق لا مثيل لها**: الوصول إلى ميزات على غرار الضيافة بما في ذلك حديقة على السطح، مسبح، مناطق تمرين داخلية/خارجية، واستوديوهات بودكاست متخصصة.
* **مركز مهني**: مجهز بمساحات للعمل المشترك، غرف اجتماعات، مقهى داخلي، ومنطقة استراحة.
**الموقع الاستراتيجي والاتصال:**
يقع بين شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، يوفر HQ وصولاً سلسًا إلى المناطق التجارية الرئيسية في دبي:
* **6 دقائق** إلى محطة مترو الفرجان
* **5 دقائق** إلى محطة قطارات الاتحاد القادمة
* **10 دقائق** إلى منطقة جبل علي الحرة (JAFZA)
* **12-13 دقيقة** إلى دبي مارينا ومدينة دبي للإعلام/الإنترنت
**لماذا الاستثمار؟**
* **عوائد قوية**: عائد استثمار تجاري متوقع بنسبة 8%-10% مع محدودية العرض الرئيسي في المنطقة.
* **أداء متميز**: تحتل الفرجان المرتبة السادسة كأكثر المناطق تداولاً في دبي، مما يضمن قيمة إعادة بيع عالية وطلبًا مرتفعًا.
* **خطة سداد ملائمة للمستثمرين**: 50% أثناء البناء و50% عند الإنجاز.
* **التسليم المقدر**: الربع الرابع من عام 2027.
اؤمن مكانك في مساحة عمل مبنية للتأثير. اتصل بنا اليوم لاستكشاف الوحدات المتاحة في HQ من أريستا.
وسطاء سكاي فيو للعقارات
1108، كلوفر باي، الخليج التجاري، دبي (المكتب الرئيسي)
مركز مبيعات سكاي فيو، مكتب 1،
شارع حصة، البرشاء الثالث (الفرع)
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
مكتب
مساحة العقار
١٬٩٦٥ قدم مربع / ١٨٣ متر مربع
الحمامات
none
متاح من
١٣ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,489 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق