يسعد fam Properties أن تقدم هذا المكتب التجاري المؤثث بالكامل للبيع في برج تشرشل، الخليج التجاري، دبي. يوفر العقار مساحة إجمالية تبلغ 934 قدم مربع، ويأتي مع موقف سيارات واحد، ويتمتع بإطلالة على المجتمع.

يتم حاليًا تأجير المكتب بمبلغ 236,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار تجاري مدرّ للدخل في الخليج التجاري. السعر المطلوب هو 2,100,000 درهم إماراتي.

تفاصيل العقار:
الموقع: الخليج التجاري، دبي
نوع العقار: مكتب تجاري
المساحة: 934 قدم مربع
الإطلالة: إطلالة على المجتمع
موقف السيارات: موقف واحد
الأثاث: مؤثث بالكامل
الحالة: مؤجر
الإيجار السنوي الحالي: 236,000 درهم إماراتي
السعر المطلوب: 2,100,000 درهم إماراتي
العائد الإجمالي الإرشادي للإيجار: حوالي 11.24%*

فرصة استثمارية
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مكتب تجاري مؤجر مع دخل إيجار سنوي حالي. على عكس المكتب الشاغر، يتم حاليًا تأجير الوحدة بمبلغ 236,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر ترتيبًا إيجاريًا حاليًا للمشتري لمراجعته كجزء من تقييمهم الاستثماري.

بالنسبة للمستثمر، يمكن أن يوفر العقار التجاري المشغول رؤية أكبر للإيرادات الإيجارية الحالية للممتلكات مقارنة بوحدة شاغرة. ومع ذلك، فإن الأداء الفعلي للاستثمار سيعتمد على شروط الإيجار الحالي، ومدة الإيجار، وجدول الدفع، ورسوم الخدمة، ونفقات الصيانة، وشروط الإيجار المستقبلية، وتكاليف الملكية الأخرى.

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بـ fam Properties.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك