٥٬٥٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- مكتب
- متاح من
- ١١ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٣٬٩٤٢/قدم²
- مساحة
- ١٬٣٩٥ قدم²
بيع عاجل | عائد استثمار مرتفع | إطلالات على برج وأوبوس
يقدم هذا المكتب الذي تبلغ مساحته 1,395 قدم مربع من المساحة التجارية المخططة جيدًا، فرصة استثمارية ممتازة في أحد أكثر المناطق التجارية الراسخة في دبي. يتمتع المكتب بإطلالات جميلة على برج خليفة وذا أوبوس، مما يضيف جاذبية كبيرة إلى مساحة العمل ويوفر منظرًا رائعًا لكل من الموظفين والزوار.
تحتوي العقار على موقفين مخصصين للسيارات، ومخزن داخلي، وحمام ملحق، مما يخلق بيئة عمل عملية ومحترفة.
المكتب مستأجر حاليًا حتى ديسمبر 2026، مما يوفر فرصة دخل تأجيري فوري للمالك الجديد. كما أعرب المستأجر الحالي عن رغبته في تجديد الإيجار، مما يوفر إمكانية الاستمرارية بعد انتهاء مدة الإيجار الحالية.
تفاصيل العقار:
للبيع
الحجم: 1,395 قدم مربع
المبنى: ذا بيناري من قبل أومنيات
2 موقفين مخصصين للسيارات
حمام ملحق
مخزن داخلي
مستأجر حاليًا
الإيجار حتى ديسمبر 2026
المستأجر مهتم بالتجديد
مميزات الاستثمار:
عقار مولد للدخل
إطلالات على برج خليفة وذا أوبوس
إمكانية استمرار الإيجار
عنوان مرموق في الخليج التجاري
اتصال ممتاز
مثالي للمستثمرين الباحثين عن دخل تأجيري
يقع ذا بيناري من قبل أومنيات في الخليج التجاري، ويوفر وصولاً سهلاً إلى وسط مدينة دبي، وشارع الشيخ زايد، وشارع الخيل، ومول دبي، ومركز دبي المالي العالمي، وغيرها من المراكز التجارية الرئيسية.
بتصميمه الفسيح، وموقعه المتميز، وإطلالاته الرائعة على برج خليفة وذا أوبوس، والإيجار الحالي، يمثل هذا العقار فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن أصل تجاري ذو موقع قوي في الخليج التجاري.
اتصل بكانات ألتشيبيكوف العقارية اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
ردهة في المبنى
الموقع

حول برج بايناري
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.32
تفصيل الدرجات
- Karan M.
أنا هنا منذ عام مضى. مبنى عالي الجودة للغاية. -سهولة الوصول السريع إلى المكاتب (لا حاجة لانتظار دورك للمصاعد) -أمن احترافي -تنظيف دوري منتظم -لا إزعاج -فريق عمل محترف
- مجهول
أنا مستأجر جديد في هذا المبنى الجميل وقد اخترتُه لأنه يبدو رائعًا. منذ أن وقّعت العقد، دخلت في كابوس. للحصول على تصريح دخول وتصريح انتقال، تطلب الإدارة العديد من الفحوصات الإضافية إلى الفحوصات الأمنية التي تم تقديمها بالفعل للمالك. كن حذرًا (فحوصات اللافتات، فحوصات الانتقال، الموافقات ليست منك فقط بل يمكنهم إيقافك بسبب مشاكل المالك). إنهم لا يهتمون، وقد استغرق الأمر مني إيجار شهر كامل فقط للحصول على تصريح دخول. ثم مرة أخرى، بهذا التصريح، لا يمكنك فعل أي شيء لأنك تبدأ في التعامل مع أمن المبنى، وإما أن تقبل التعامل مع شركاتهم المقترحة، أو تتعامل مع طلباتهم، وإلا فإنهم يعقّدون حياتك ويضعون عقبات أمام كل ما تفعله. إنه أشبه بالتعامل مع عدو في المكان الذي تستثمر فيه لإدارة عملك. كن حذرًا جدًا قبل التفكير في الذهاب إلى ذا باينري والتعامل مع أمنيات.
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,794 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

