نظرة عامة

هذه وحدة مكتبية زجاجية بالكامل مع شرفة خاصة. مكاتب الشرفات على طريق الشيخ زايد نادرة. سيتم تسليم المبنى في الربع الثاني من عام 2029.

لماذا تشتري هذه الملكية؟

يمكنك الدخول بمقدم 20٪. يتم توزيع الرصيد المتبقي على ست سنوات. بعد التسليم، يتم دفع 40٪ على مدى 40 شهرًا. في إيجارات السوق الحالية، يغطي المستأجر معظم تكلفتك الشهرية. يمكنك سد فجوة صغيرة من جيبك بينما ينمو الأصل.

لماذا يحب المستثمرون هذا المبنى؟

يحمل المبنى مواصفات الدرجة الأولى. يحتوي على سطح حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وساونا وصالة سيجار وغرفة بودكاست وغرف اجتماعات ومساحات للعمل المشترك. هذه تجذب المستأجرين الجادين. الشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات المهنية والشركات متعددة الجنسيات تريد هذا العنوان. يتطلب العنوان على طريق الشيخ زايد إيجارات مميزة. الطلب هنا عميق.

لماذا الاستثمار في هذه المنطقة؟

يقع مطار آل مكتوم على بعد 10 دقائق. تخدم سكة حديد الاتحاد محطة جبل علي. يتصل الخط الأحمر للمترو مباشرة. يقع جافزا في الجوار. الشركات التي تعمل بالقرب من جافزا تحتاج إلى مكاتب جيدة خارج المنطقة الحرة. العرض من الدرجة الأولى هنا محدود. هذا يحافظ على الإيجارات ثابتة وانخفاض الشواغر.

ملخص الاستثمار

يمكن للمشترين الأجانب التأهل للملكية الكاملة. يمنح الشراء على هذا المستوى تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. الإيجار السنوي المتوقع يتراوح بين 200,000 درهم و300,000 درهم. يتبع التقدير الرأسمالي قصة توسعة المطار. هذه المنطقة في بداية دورة نموها.

اسم الشركة: Banke International Properties LLC
RERA ORN: 12108
العنوان: 415 مبنى إمارات أتريوم، طريق الشيخ زايد، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الأساسي: enquiries@banke.ae
الموقع الإلكتروني:
ملخص الشركة: شركة عقارية متخصصة في بيع الاستثمار وتأجير العقارات التجارية والسكنية. نقدم أيضًا خدمات إدارة العقارات في جميع أنحاء دبي.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك