1,726,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
مكتب
تأثيث
مفروشة
مساحة
836 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,064/قدم²
متاح من
٩ سبتمبر ٢٠٢٦
مكتب للبيع في مركز سامانا للأعمال, جبل علي داون تاونتقدم شركة سامانا للمطورين مشروع سامانا بيزنس هب، وهو مشروع تجاري جديد يقع مباشرة على طريق الشيخ زايد في وسط مدينة جبل علي، ويقدم مكاتب وفضاءات بيع بالتجزئة متميزة مصممة للشركات والمستثمرين.
الملامح الرئيسية:
- 18 طابقاً من المكاتب بالإضافة إلى 16 وحدة بيع بالتجزئة
- موقع استراتيجي في وسط مدينة جبل علي، مع وصول إلى طريق الشيخ زايد ومترو دبي
- بالقرب من جافزا، إكسبو سيتي دبي ومطار آل مكتوم الدولي
- تشتمل المرافق على مسبح، صالة رياضية، مساحات للعمل المشترك، ساونا، مناطق لليوغا، مقاهي، صالات واستشارات تجارية
- خيارات المكاتب تتراوح من المكاتب الصغيرة إلى المساحات المؤسسية الأكبر
- ملكية تجارية حرة
- تشير معلومات المشروع الحالية إلى أن الأسعار تبدأ من حوالي 1.9 مليون درهم إماراتي، على الرغم من أن التوافر والأسعار تختلف باختلاف الوحدة.
- بدون عمولة
خطة الدفع
أحد أقوى نقاط البيع هي هيكل 60/40:
20% عند الحجز ← 30% أثناء الإنشاء ← 10% عند التسليم ← 40% بعد التسليم على مدى 40 شهراً. من المتوقع أن يكون التسليم في الربع الثاني/الربع الثالث من عام 2029، مع مواعيد محددة تخضع لاتفاقية البيع النهائية.
زاوية الاستثمار
يعتبر المشروع مثيراً للاهتمام بشكل خاص بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن العقارات التجارية بدلاً من العقارات السكنية. موقعه على طريق الشيخ زايد/جبل علي يضعه ضمن ممر الأعمال واللوجستيات الرئيسي، مع قربه من جافزا، إكسبو سيتي و DWC. يمكن أن يجعل خطة الدفع بعد التسليم عملية الاستحواذ أكثر قابلية للإدارة مقارنة بالشراء التجاري التقليدي الذي يتطلب معظم رأس المال قبل الانتهاء.
وصف قصير بأسلوب PF:
مشروع تجاري بارز من قبل شركة سامانا للمطورين في وسط مدينة جبل علي، يقدم مكاتب وفضاءات بيع بالتجزئة متميزة مع توصيل استثنائي إلى جافزا، إكسبو سيتي، دبي مارينا ومطار آل مكتوم الدولي. يتميز بمرافق تركز على الأعمال، هندسة معمارية معاصرة وخطة دفع مرنة 20/30/10/40، يمثل سامانا بيزنس هب فرصة جذابة لـ
مكاتب مميّزة | بدون عمولة | PHOPP متوفّر
الملامح الرئيسية:
- 18 طابقاً من المكاتب بالإضافة إلى 16 وحدة بيع بالتجزئة
- موقع استراتيجي في وسط مدينة جبل علي، مع وصول إلى طريق الشيخ زايد ومترو دبي
- بالقرب من جافزا، إكسبو سيتي دبي ومطار آل مكتوم الدولي
- تشتمل المرافق على مسبح، صالة رياضية، مساحات للعمل المشترك، ساونا، مناطق لليوغا، مقاهي، صالات واستشارات تجارية
- خيارات المكاتب تتراوح من المكاتب الصغيرة إلى المساحات المؤسسية الأكبر
- ملكية تجارية حرة
- تشير معلومات المشروع الحالية إلى أن الأسعار تبدأ من حوالي 1.9 مليون درهم إماراتي، على الرغم من أن التوافر والأسعار تختلف باختلاف الوحدة.
- بدون عمولة
خطة الدفع
أحد أقوى نقاط البيع هي هيكل 60/40:
20% عند الحجز ← 30% أثناء الإنشاء ← 10% عند التسليم ← 40% بعد التسليم على مدى 40 شهراً. من المتوقع أن يكون التسليم في الربع الثاني/الربع الثالث من عام 2029، مع مواعيد محددة تخضع لاتفاقية البيع النهائية.
زاوية الاستثمار
يعتبر المشروع مثيراً للاهتمام بشكل خاص بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن العقارات التجارية بدلاً من العقارات السكنية. موقعه على طريق الشيخ زايد/جبل علي يضعه ضمن ممر الأعمال واللوجستيات الرئيسي، مع قربه من جافزا، إكسبو سيتي و DWC. يمكن أن يجعل خطة الدفع بعد التسليم عملية الاستحواذ أكثر قابلية للإدارة مقارنة بالشراء التجاري التقليدي الذي يتطلب معظم رأس المال قبل الانتهاء.
وصف قصير بأسلوب PF:
مشروع تجاري بارز من قبل شركة سامانا للمطورين في وسط مدينة جبل علي، يقدم مكاتب وفضاءات بيع بالتجزئة متميزة مع توصيل استثنائي إلى جافزا، إكسبو سيتي، دبي مارينا ومطار آل مكتوم الدولي. يتميز بمرافق تركز على الأعمال، هندسة معمارية معاصرة وخطة دفع مرنة 20/30/10/40، يمثل سامانا بيزنس هب فرصة جذابة لـ
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
قاعة لتناول الطعام
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
345,200 درهم1,380,800 درهم
80%
345,200 درهم1,380,800 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,099 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق