28,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
مكتب
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
8,390 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,396/قدم²
متاح من
٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦
مؤجر | تشطيب فاخر | مكتب مقسم
فرصة ممتازة لاقتناء مركز أعمال مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل في برج دبي آرتش، والموجود في موقع استراتيجي في المجموعة G، أبراج بحيرات جميرا. تبلغ مساحة هذا المكان الفسيح 8,390 قدم مربع، ويشمل رخصة تجارية نشطة لمركز الأعمال، مما يجعله استثمارًا جاهزًا مثاليًا مع إمكانية دخل فوري.
تم تصميم المخطط بعناية لتحقيق الكفاءة والإنتاجية، ويضم مكاتب خاصة متعددة، وأجنحة تنفيذية، وقاعات اجتماعات، ومساحات عمل مفتوحة، ومنطقة استقبال ترحيبية، ومناطق استراحة، ومرافق مشتركة مجهزة بالكامل. توفر الأقسام عالية الجودة والأرضيات والتشطيبات السقفية بيئة عمل محترفة وحديثة.
اختيار ممتاز لمشغلي مراكز الأعمال، والمستثمرين الذين يبحثون عن أصول جاهزة لإنتاج الدخل، أو الشركات التي تتطلع إلى إنشاء وجود قوي في موقع رئيسي في أبراج بحيرات جميرا.
مميزات العقار:
• 8,390 قدم مربع
• مؤجر حتى عام 2027
• مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل
• رخصة مركز الأعمال النشطة متضمنة
• مزيج من المكاتب الخاصة ومناطق العمل المفتوحة
• عدة قاعات اجتماعات وغرف تنفيذية
• إطلالات بانورامية
• على مسافة قريبة من محطة مترو DMCC
• 10 أماكن لركن السيارات
ملاحظة: السعر المشار إليه لا يشمل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
نايت فرانك هي الشركة الاستشارية الرائدة عالميًا في مجال العقارات السكنية والتجارية، ومقرها في لندن. تتمتع نايت فرانك بحضور قوي في الشرق الأوسط مع مكاتب في أبوظبي ودبي والسعودية.
الموقع
يقع برج دبي آرتش في المجموعة G من أبراج بحيرات جميرا (JLT)، وهي مجتمع مختلط راسخ في دبي. يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد وشبكات الطرق الرئيسية وعلى مسافة قريبة من محطة مترو DMCC ووسائل النقل العام. يوفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى مرسى دبي، ومنافذ البيع بالتجزئة، والمقاهي، والمطاعم، والحدائق.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة إجتماعات
الموقع

حول دبي ارك
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.3
- نطاق السعر780K - 4.9M
تفصيل الدرجات
- مجهول
أنا أحب شقتي ومنطقة أبراج بحيرات الجميرا (JLT). لقد تحسن المبنى بشكل ملحوظ مع شركة الإدارة الجديدة وفريق الأمن المتعاون للغاية.
- Dina
لقد عشت في ذلك المبنى لمدة عام واحد ولم أرغب في تمديد العقد للعام التالي. استعد للضوضاء المتواصلة من الجيران والممر والشارع. عزل صوتي سيء للجدران والنوافذ. التسربات والصرف الصحي هما مصدر إزعاج آخر في المبنى. في فصل الصيف، كانت الأرضية دائمًا رطبة بسبب الرطوبة الناتجة عن ضعف عزل النوافذ. الأمن وإدارة المبنى كانا الجانب الإيجابي الوحيد - لقد كانا متعاونين وودودين دائمًا. كان لدي جيران مزعجون، واضطررت إلى الاتصال بهم عدة مرات في الأسبوع.
- مجهول
أنا أقيم في الطابق العلوي (39) منذ أكثر من 4 أشهر الآن وقد كانت تجربة سلسة. كما تتوفر لدينا صالة ألعاب رياضية وتنس طاولة وبلياردو ومسبح.
- Nabil D.
المبنى قديم ويتطلب الكثير من الصيانة، وتواجه شركة الإدارة الجديدة الكثير من التحديات لإصلاحها. في موقف السيارات، لا بد أن تجد شخصًا متوقفًا في موقفك الخاص، ولا فكرة لدي كيف يتمكنون من الدخول، ولكن يبدو أن هناك شركة ما في نفس المبنى أو المبنى المجاور، لذلك يحصلون جميعًا على إذن الوصول أو ربما يقومون بنسخ المفاتيح. لقد وصل الأمر إلى مرحلة حيث كان أحدهم يضع ملاحظات صغيرة على كل شقة يطلب فيها موقفًا للسيارات بينما هو لا يسكن في المبنى، ولا فكرة لدي كيف يمكن لشخص أن يزور طوابق متعددة دون أن يكتشفه الأمن. المبنى يضم عددًا كبيرًا جدًا من الأشخاص بسبب المشاركة والاكتظاظ في بعض الوحدات، مما يجعل المصاعد كابوسًا.
- Mohamed
أحد أفضل الأبراج في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بوحدات واسعة وكبيرة. موقع جيد جداً ومرافق رائعة.
- مجهول
المبنى ليس في الحالة التي يجب أن يكون عليها بالنسبة لعمره.........
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
102,569 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

