26,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
مكتب
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
8,390 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,158/قدم²
متاح من
٣ نوفمبر ٢٠٢٦
سعر مُخفض! مكتب فاخر مُجهز | عائد استثمار عالي
فرصة ممتازة للحصول على مركز أعمال مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل في برج دبي آرتش، ويقع في موقع استراتيجي في المجموعة G في جميرا ليك تاورز. يمتد هذا المساحة الواسعة على 8,390 قدم مربع، ويشتمل على رخصة تجارية نشطة لمركز الأعمال، مما يجعله استثماراً جاهزاً للتشغيل مع إمكانية دخل فوري.
تم تصميم المخطط بعناية لتحقيق الكفاءة والإنتاجية، ويضم مكاتب خاصة متعددة، وأجنحة تنفيذية، وغرف اجتماعات، ومحطات عمل مفتوحة، ومنطقة استقبال ترحيبية، ومناطق استراحة، ومرافق مشتركة مجهزة بالكامل. تعمل الأقسام عالية الجودة والأرضيات والتشطيبات السقفية على خلق بيئة عمل مهنية وحديثة.
خيار ممتاز لمشغلي مراكز الأعمال، والمستثمرين الباحثين عن أصول جاهزة لتوليد الدخل، أو الشركات التي تتطلع إلى إنشاء وجود قوي في موقع رئيسي في جميرا ليك تاورز.
معالم العقار:
• 8,390 قدم مربع
• مؤجر حتى عام 2029
• مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل
• رخصة مركز الأعمال النشطة متضمنة
• مزيج من المكاتب الخاصة ومناطق العمل المفتوحة
• غرف اجتماعات وتنفيذية متعددة
• إطلالات بانورامية
• على مسافة قريبة من محطة مترو DMCC
• 10 أماكن لركن السيارات
ملاحظة: السعر المشار إليه لا يشمل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
نايت فرانك هي شركة استشارات عقارية رائدة مستقلة عالمياً في مجال العقارات السكنية والتجارية، ومقرها في لندن. تتمتع نايت فرانك بوجود قوي في الشرق الأوسط مع مكاتب في أبوظبي ودبي والمملكة العربية السعودية.
الموقع
يقع برج دبي آرتش في المجموعة G في جميرا ليك تاورز (JLT)، وهي مجتمع مختلط راسخ في دبي. وهو قريب من شارع الشيخ زايد وشبكات الطرق الرئيسية، وعلى مسافة قريبة من محطة مترو DMCC ووسائل النقل العام. يوفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى دبي مارينا ومنافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والمطاعم والحدائق.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع

حول دبي ارك
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.5
- نطاق السعر770K - 26.5M
تفصيل الدرجات
- مجهول
أنا أحب شقتي ومنطقة أبراج بحيرات الجميرا (JLT). لقد تحسن المبنى بشكل ملحوظ مع شركة الإدارة الجديدة وفريق الأمن المتعاون للغاية.
- Dina
لقد عشت في ذلك المبنى لمدة عام واحد ولم أرغب في تمديد العقد للعام التالي. استعد للضوضاء المتواصلة من الجيران والممر والشارع. عزل صوتي سيء للجدران والنوافذ. التسربات والصرف الصحي هما مصدر إزعاج آخر في المبنى. في فصل الصيف، كانت الأرضية دائمًا رطبة بسبب الرطوبة الناتجة عن ضعف عزل النوافذ. الأمن وإدارة المبنى كانا الجانب الإيجابي الوحيد - لقد كانا متعاونين وودودين دائمًا. كان لدي جيران مزعجون، واضطررت إلى الاتصال بهم عدة مرات في الأسبوع.
- مجهول
أنا أقيم في الطابق العلوي (39) منذ أكثر من 4 أشهر الآن وقد كانت تجربة سلسة. كما تتوفر لدينا صالة ألعاب رياضية وتنس طاولة وبلياردو ومسبح.
- Nabil
المبنى قديم ويتطلب الكثير من الصيانة، وتواجه شركة الإدارة الجديدة الكثير من التحديات لإصلاحها. في موقف السيارات، لا بد أن تجد شخصًا متوقفًا في موقفك الخاص، ولا فكرة لدي كيف يتمكنون من الدخول، ولكن يبدو أن هناك شركة ما في نفس المبنى أو المبنى المجاور، لذلك يحصلون جميعًا على إذن الوصول أو ربما يقومون بنسخ المفاتيح. لقد وصل الأمر إلى مرحلة حيث كان أحدهم يضع ملاحظات صغيرة على كل شقة يطلب فيها موقفًا للسيارات بينما هو لا يسكن في المبنى، ولا فكرة لدي كيف يمكن لشخص أن يزور طوابق متعددة دون أن يكتشفه الأمن. المبنى يضم عددًا كبيرًا جدًا من الأشخاص بسبب المشاركة والاكتظاظ في بعض الوحدات، مما يجعل المصاعد كابوسًا.
- Mohamed
أحد أفضل الأبراج في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بوحدات واسعة وكبيرة. موقع جيد جداً ومرافق رائعة.
- مجهول
المبنى ليس في الحالة التي يجب أن يكون عليها بالنسبة لعمره.........
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
95,371 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

