25,900,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
مكتب
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
8,390 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,087/قدم²
متاح من
٩ نوفمبر ٢٠٢٦
سعر مُخفض! مكتب فاخر مُجهز | عائد استثمار عالي
فرصة ممتازة لاقتناء مركز أعمال جاهز ومشغل في برج دبي آرتش، والموجود في موقع استراتيجي في المجموعة G في أبراج بحيرة الجميرا. تبلغ مساحة هذا المركز 8,390 قدمًا مربعة، ويتضمن رخصة تجارية نشطة لمركز الأعمال، مما يجعله استثمارًا جاهزًا مثاليًا مع إمكانية دخل فوري.
تم تصميم المخطط بعناية لتحقيق الكفاءة والإنتاجية، ويتضمن مكاتب خاصة متعددة، وأجنحة تنفيذية، وغرف اجتماعات، ومحطات عمل مفتوحة، ومنطقة استقبال ترحيبية، ومناطق استراحة، ومرافق مشتركة مجهزة بالكامل. تعمل الأقسام عالية الجودة والأرضيات والتشطيبات السقفية على خلق بيئة عمل مهنية وحديثة.
اختيار ممتاز لمشغلي مراكز الأعمال، والمستثمرين الباحثين عن أصل جاهز يدر دخلاً، أو الشركات التي تتطلع إلى تأسيس وجود قوي في موقع رئيسي في أبراج بحيرة الجميرا.
مميزات العقار:
• 8,390 قدم مربع
• مؤجر حتى عام 2029
• مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل
• رخصة مركز أعمال نشطة متضمنة
• مزيج من المكاتب الخاصة ومناطق العمل المفتوحة
• غرف اجتماعات وغرف تنفيذية متعددة
• إطلالات بانورامية
• على مسافة قريبة من محطة مترو DMCC
• 10 مواقف سيارات
ملاحظة: السعر المذكور لا يشمل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
نايت فرانك هي شركة استشارية رائدة عالمية ومستقلة في مجال العقارات السكنية والتجارية، ومقرها في لندن. تتمتع نايت فرانك بحضور قوي في الشرق الأوسط مع مكاتب في أبوظبي ودبي والمملكة العربية السعودية.
الموقع
يقع برج دبي آرتش في المجموعة G في أبراج بحيرة الجميرا (JLT)، وهي مجتمع مختلط راسخ في دبي. يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد وشبكات الطرق الرئيسية وعلى مسافة قريبة من محطة مترو DMCC ووسائل النقل العام. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مرسى دبي والمحلات التجارية والمقاهي والمطاعم والحدائق.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع

حول دبي ارك
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.5
- نطاق السعر760K - 25.9M
تفصيل الدرجات
- مجهول
أنا أحب شقتي ومنطقة أبراج بحيرات الجميرا (JLT). لقد تحسن المبنى بشكل ملحوظ مع شركة الإدارة الجديدة وفريق الأمن المتعاون للغاية.
- Dina
لقد عشت في ذلك المبنى لمدة عام واحد ولم أرغب في تمديد العقد للعام التالي. استعد للضوضاء المتواصلة من الجيران والممر والشارع. عزل صوتي سيء للجدران والنوافذ. التسربات والصرف الصحي هما مصدر إزعاج آخر في المبنى. في فصل الصيف، كانت الأرضية دائمًا رطبة بسبب الرطوبة الناتجة عن ضعف عزل النوافذ. الأمن وإدارة المبنى كانا الجانب الإيجابي الوحيد - لقد كانا متعاونين وودودين دائمًا. كان لدي جيران مزعجون، واضطررت إلى الاتصال بهم عدة مرات في الأسبوع.
- مجهول
أنا أقيم في الطابق العلوي (39) منذ أكثر من 4 أشهر الآن وقد كانت تجربة سلسة. كما تتوفر لدينا صالة ألعاب رياضية وتنس طاولة وبلياردو ومسبح.
- Nabil
المبنى قديم ويتطلب الكثير من الصيانة، وتواجه شركة الإدارة الجديدة الكثير من التحديات لإصلاحها. في موقف السيارات، لا بد أن تجد شخصًا متوقفًا في موقفك الخاص، ولا فكرة لدي كيف يتمكنون من الدخول، ولكن يبدو أن هناك شركة ما في نفس المبنى أو المبنى المجاور، لذلك يحصلون جميعًا على إذن الوصول أو ربما يقومون بنسخ المفاتيح. لقد وصل الأمر إلى مرحلة حيث كان أحدهم يضع ملاحظات صغيرة على كل شقة يطلب فيها موقفًا للسيارات بينما هو لا يسكن في المبنى، ولا فكرة لدي كيف يمكن لشخص أن يزور طوابق متعددة دون أن يكتشفه الأمن. المبنى يضم عددًا كبيرًا جدًا من الأشخاص بسبب المشاركة والاكتظاظ في بعض الوحدات، مما يجعل المصاعد كابوسًا.
- Mohamed
أحد أفضل الأبراج في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بوحدات واسعة وكبيرة. موقع جيد جداً ومرافق رائعة.
- مجهول
المبنى ليس في الحالة التي يجب أن يكون عليها بالنسبة لعمره.........
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
93,212 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

