25,900,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 2 ساعات

نوع العقار

مكتب

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

8,390 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم3,087/قدم²

متاح من

١١ نوفمبر ٢٠٢٦


مكتب للبيع في دبي ارك, (JLT) مجمع G

عائد استثمار عالي | استثمار طابق كامل | خبير JLT

عائد استثمار مرتفع | استثمار كامل الطابق | خبير JLT

فرصة استثمار تجاري استثنائية في برج دبي آرتش، مقدمة حصريًا من قبل عبدالله، اختصاصي JLT التجاري من فاميلي بروبرتيز، أكبر وكالة عقارية في دبي.

اكتشف هذا *الاستثمار التجاري المثير للإعجاب بمساحة 8,389.51 قدم مربع*، والذي يقدم دخلاً إيجاريًا فوريًا بقيمة 2,300,000 درهم إماراتي سنويًا في واحدة من أكثر المناطق التجارية الراسخة في دبي.

تتألف هذه الملكية من *8 مكاتب حرة مجاورة*، وتُقدم كحزمة استثمار واحدة، مما يوفر للمستثمرين أصولاً مدرة للدخل بشكل كبير ومرونة ثمانية سندات ملكية منفصلة.

مع عقد إيجار قائم ومدة سنتين متبقيتين على الإيجار، هذه فرصة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد فورية وإمكانات تقدير رأسمالي طويل الأجل.

مميزات الاستثمار

السعر المطلوب: 25,900,000 درهم إماراتي
الدخل الإيجاري السنوي: 2,300,000 درهم إماراتي
العائد الإجمالي على الاستثمار: 8.88%
المساحة الإجمالية: 8,389.51 قدم مربع / 779.41 متر مربع
10 مواقف سيارات مخصصة
8 وحدات مكتبية متجاورة
8 سندات ملكية حرة منفصلة
مستأجر بالكامل مع عامين متبقيين
جميع الوحدات غير مرهونة
دخل إيجاري فوري
إمكانية إعادة بيع المكاتب بشكل فردي
مثالي للمستثمرين والمكاتب العائلية وصناديق الاستثمار

برج دبي آرتش JLT

يقع في المجموعة G، جميرا ليك تاورز، برج دبي آرتش هو مشروع متعدد الاستخدامات راسخ يقدم بيئة عمل مهنية، مصاعد عالية السرعة، أمن، مواقف مغطاة، وإمكانية وصول مريحة إلى محطات المترو وشارع الشيخ زايد.

جميرا ليك تاورز JLT

JLT هو أحد المناطق التجارية الرائدة في دبي، حيث يقدم توصيلات ممتازة، وبنية تحتية حديثة، ومجتمع أعمال مزدهر، مما يجعله وجهة جذابة للمستثمرين في العقارات التجارية.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

موقف مغطى

ردهة في المبنى

غرفة إجتماعات


الموقع

Map preview
دبي ارك

حول دبي ارك

تعلم المزيد
  • العقارات المتوفرة.6
  • نطاق السعر760K - 4.9M
3.9
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
4.2
الهدوء والسكينة
3.7
الحدائق القريبة
5.0
مناسب للعائلات
3.9
الصيانة
3.8
مواقف السيارات
3.5
المرافق
3.9


المقدمة من

العميل Abdullah Altayeh
SuperAgent

Abdullah Altayeh

4.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

3 سنة

الصفقات التي تم عقدها

32

اللغات

English, Arabic

(71) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
7,770,000 درهم20,720,000 درهم
70%
5,180,000 درهم18,130,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

93,212 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PF-szab-CS-188646

نُشِر

منذ 2 ساعات

رخصة الوسيط

1858

اسم الوكالة

اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)

اسم المنطقة

الثنيه الخامسة

رخصة الوسيط

718828

العميل Abdullah Altayeh

Abdullah Altayeh

4.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق