16,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
مكتب
Rooms
غرفة
تأثيث
مفروشة
مساحة
10,129 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,628/قدم²
متاح من
١٦ يونيو ٢٠٢٦
استثمار قوي | عائد استثمار عالي | أفضل شراء
هذا هو أصل تجاري جاهز للتشغيل ويدر دخلًا، ويوفر تدفقًا نقديًا فوريًا وزيادة في رأس المال على المدى الطويل في واحدة من أكثر المناطق التجارية الراسخة في دبي.
لمحة عن الاستثمار:
- 10,129.9 قدم مربع
- يتألف من 12 وحدة مكتبية مجهزة ومفروشة بالكامل
- الدخل السنوي: ما يقارب 385,000 دولار أمريكي+ (ما يقارب 1.425 مليون درهم إماراتي)
- مؤجر بالكامل – إشغال بنسبة 100%
- أصل إيجابي التدفق النقدي
- نقل فوري متاح
مميزات الأصل:
- 12 وحدة مكتبية
- 10 شرفات خاصة
- 12 موقف سيارات مخصص (واحد لكل وحدة)
- حواجز زجاجية فاخرة في جميع الأنحاء
- محطات العمل متضمنة
- كل وحدة تضم مخزنا ومرحاضا خاصا بها
- إطلالات على البحيرة تمتد عبر أبراج بحيرات جميرا والمارينا
- نسبة عالية من استبقاء المستأجرين
- رسوم الخدمة: ما يقارب 16-17 درهم إماراتي لكل قدم مربع
ميزة الموقع الاستراتيجي
يستفيد برج براتوني من موقعه في المجموعة L من:
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
- قربه من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة
- محاط بمرافق التجزئة والمطاعم والأعمال
- طلب قوي من الشركات الصغيرة والمتوسطة والاستشارات والشركات متعددة الجنسيات
تبقى أبراج بحيرات جميرا واحدة من أكثر الأسواق التجارية الصغيرة مرونة وسائلة في دبي، مما يجعل هذا الاستثمار آمنًا على المدى الطويل.
للحصول على جداول الإيجار الكاملة، وتحليل عائد الاستثمار، ولترتيب زيارة خاصة:
CRC Property (مجموعة بيتيرهومز)
RERA ORN: 23624
مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني: customercare@crcproperty.com
الموقع الإلكتروني: [الرابط غير متوفر]
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
قاعة لتناول الطعام
ردهة في المبنى
غرفة إجتماعات
الموقع

حول دبي ستار
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.31
- نطاق السعر670K - 3.3M
تفصيل الدرجات
- مجهول
المبنى بحد ذاته ليس قديماً جداً، ولكن مع الإدارة الحالية، قد تظن أنه يبلغ من العمر 20 عاماً. معايير النظافة والصيانة متدنية للغاية. فريق النظافة مهمل للغاية ولا يقوم بتنظيف المناطق المشتركة بشكل صحيح، بدءاً من المصاعد والممرات وصولاً إلى الصالة الرياضية، والتي غالباً ما تُترك متسخة. لقد اشتكينا عدة مرات إلى استقبال المبنى، ولكن للأسف، لم يكن هناك أي تحسن ملحوظ. المستوى العام للنظافة والصيانة مخيب للآمال جداً.
- Monica J.
المنظر جميل جداً من هنا. ما زلت جديداً ولكن حتى الآن ليس لدي أي مشاكل. كل شيء كان جاهزاً وفي وقته.
- Anne S.
لقد أتيت من مبنى آخر، وكان أحد أسباب مغادرتي للمبنى هو طاقم العمل لديهم. أنا هنا الآن ولديهم طاقم عمل جيد وإيجابيون للغاية. المبنى جميل جداً بمدخل واسع ومكان جيد للعيش.
- Anne S.
جئت من مبنى آخر وكان أحد أسباب مغادرتي للمبنى هو طاقم العمل لديهم. أنا هنا الآن ولديهم طاقم عمل جيد وهم إيجابيون للغاية. المبنى جميل حقًا بمدخل واسع ومكان جيد للعيش فيه.
- ibrahim
مبنى جميل جداً، استمتعت بإقامتي هنا حقاً، JLT منطقة رائعة للعائلات/الأزواج، أوصي حقاً الناس بالبقاء هنا، وبالأخص، بريتوني هو أحد أفضل المباني في المنطقة
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
11
اللغات
English, Greek
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
59,382 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

