16,500,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 3 ساعات

نوع العقار

مكتب

Rooms

غرفة

تأثيث

مفروشة

مساحة

10,129 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,628/قدم²

متاح من

١٦ يونيو ٢٠٢٦


مكتب للبيع في دبي ستار, (JLT) مجمع L

استثمار قوي | عائد استثمار عالي | أفضل شراء

CRC Property (مجموعة بيتيرهومز) يسرنا أن نقدم فرصة استثمارية نادرة في مكاتب في برج براتوني (سابقًا نجمة دبي)، والذي يقع في موقع مثالي في المجموعة L، أبراج بحيرات جميرا.

هذا هو أصل تجاري جاهز للتشغيل ويدر دخلًا، ويوفر تدفقًا نقديًا فوريًا وزيادة في رأس المال على المدى الطويل في واحدة من أكثر المناطق التجارية الراسخة في دبي.

لمحة عن الاستثمار:
- 10,129.9 قدم مربع
- يتألف من 12 وحدة مكتبية مجهزة ومفروشة بالكامل
- الدخل السنوي: ما يقارب 385,000 دولار أمريكي+ (ما يقارب 1.425 مليون درهم إماراتي)
- مؤجر بالكامل – إشغال بنسبة 100%
- أصل إيجابي التدفق النقدي
- نقل فوري متاح

مميزات الأصل:
- 12 وحدة مكتبية
- 10 شرفات خاصة
- 12 موقف سيارات مخصص (واحد لكل وحدة)
- حواجز زجاجية فاخرة في جميع الأنحاء
- محطات العمل متضمنة
- كل وحدة تضم مخزنا ومرحاضا خاصا بها
- إطلالات على البحيرة تمتد عبر أبراج بحيرات جميرا والمارينا
- نسبة عالية من استبقاء المستأجرين
- رسوم الخدمة: ما يقارب 16-17 درهم إماراتي لكل قدم مربع

ميزة الموقع الاستراتيجي
يستفيد برج براتوني من موقعه في المجموعة L من:
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
- قربه من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة
- محاط بمرافق التجزئة والمطاعم والأعمال
- طلب قوي من الشركات الصغيرة والمتوسطة والاستشارات والشركات متعددة الجنسيات

تبقى أبراج بحيرات جميرا واحدة من أكثر الأسواق التجارية الصغيرة مرونة وسائلة في دبي، مما يجعل هذا الاستثمار آمنًا على المدى الطويل.

للحصول على جداول الإيجار الكاملة، وتحليل عائد الاستثمار، ولترتيب زيارة خاصة:

CRC Property (مجموعة بيتيرهومز)
RERA ORN: 23624
مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني: customercare@crcproperty.com
الموقع الإلكتروني: [الرابط غير متوفر]

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

كابلات ممدودة

قاعة لتناول الطعام

ردهة في المبنى

غرفة إجتماعات


الموقع

Map preview
دبي ستار

حول دبي ستار

تعلم المزيد
  • العقارات المتوفرة.31
  • نطاق السعر670K - 3.3M
4.0
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
4.4
الهدوء والسكينة
5.0
الحدائق القريبة
1.0
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
4.2
مواقف السيارات
4.2
المرافق
4.2


المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

11

اللغات

English, Greek

(34) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
4,950,000 درهم13,200,000 درهم
70%
3,300,000 درهم11,550,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

59,382 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

OF43304-4

نُشِر

منذ 3 ساعات

رخصة الوسيط

23624

اسم الوكالة

بي إتش سي ار سي للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

الثنيه الخامسة

رخصة الوسيط

56116

العميل Sotirios Kellikidis

Sotirios Kellikidis

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق