إنجل آند فولكرز فخورة بتقديم هذا العقار التجاري الاستثنائي المتوفر للبيع في برج ذا دووم، أبراج بحيرة الجميرا.

يقع هذا العقار الذي تبلغ مساحته 1,116.97 قدم مربع في طابق مرتفع في برج ذا دووم (المجموعة N)، وهو مجهز بالكامل وجاهزة للإشغال الفوري. يتميز مساحة العمل بإطلالات مباشرة ورائعة على شارع الشيخ زايد (SZR)، مما يملأ الداخل بوفرة من ضوء النهار الطبيعي. لتحقيق الاكتفاء الذاتي التشغيلي الكامل والخصوصية الداخلية، يتضمن العقار حمامًا خاصًا به ومخزن داخلي. يمثل هذا العقار فرصة استحواذ تجارية ممتازة لكل من المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن مكتب شركات جاهز للاستخدام والمستثمرين الأذكياء الذين يهدفون إلى عائد استثمار إيجاري متوقع بنسبة 8.5%.

تفاصيل العقار:

- المساحة: 1,116.97 قدم مربع
- نوع العقار: مكتب للبيع
- الموقع: برج ذا دووم، المجموعة N، أبراج بحيرة الجميرا
- الحالة: مجهز بالكامل وجاهزة للانتقال
- مستوى الطابق: طابق مرتفع
- الإطلالة: إطلالة مباشرة على شارع الشيخ زايد (SZR)
- مرافق الوحدة: مخزن داخلي خاص وحمام مخصص
- إمكانات الاستثمار: عائد استثمار إيجاري متوقع بنسبة 8.5%
- الترخيص/المنطقة: متوافق مع المنطقة الحرة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)

الملامح الرئيسية والنقاط البارزة:

- فرصة استثمارية عالية العائد: تُظهر التوقعات عائدًا إيجاريًا متوقعًا بنسبة 8.5%، مما يجعل هذا العقار أصلاً استثنائيًا لمحافظ العقارات التجارية.
- التعرض المباشر لشارع الشيخ زايد والضوء الطبيعي: يمنح الموقع في الطابق المرتفع إطلالات بارزة على شارع الشيخ زايد التي تعزز الرؤية المؤسسية والإضاءة الطبيعية.
- الاستعداد التشغيلي الفوري: مساحة العمل المجهزة بالكامل تتيح الإشغال الفوري للمستخدمين النهائيين أو الاستئجار السريع للمستثمرين.
- الراحة الذاتية: مرافق الحمام والمخزن الداخلي المدمجة تلغي الاعتماد على مرافق المبنى المشتركة.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم لجدولة زيارة خاصة أو لمناقشة تفاصيل الاستثمار.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك