إنجل آند فولكرز فخورة بتقديم هذا المبنى التجاري الاستثنائي المعروض للبيع في برج ذا دوم، أبراج بحيرة الجميرا.

يقع في طابق متوسط في برج ذا دوم (المجموعة N)، تبلغ مساحة هذه المساحة المكتبية الواسعة 2,226.3 قدم مربع وهي مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. يتميز موقع مساحة العمل بإطلالات مباشرة ورائعة على شارع الشيخ زايد (SZR)، مما يملأ الطابق الفسيح بضوء طبيعي غني. لتحقيق الاكتفاء الذاتي التشغيلي الكامل والخصوصية الداخلية، تتضمن الوحدة حمامات خاصة بها ومخزن داخلي. تمثل هذه الملكية عملية استحواذ تجارية ممتازة لكل من المستخدمين النهائيين الباحثين عن مكتب شركات جاهز للاستخدام والمستثمرين الأذكياء الذين يستهدفون عائد استثمار إيجاري متوقع بنسبة 8.5%.

تفاصيل العقار:

- المساحة: 2,226.3 قدم مربع
- نوع العقار: مكتب للبيع
- الموقع: برج ذا دوم، المجموعة N، JLT
- الحالة: مجهز بالكامل وجاهز للسكن
- مستوى الطابق: طابق متوسط
- الإطلالة: إطلالة مباشرة على شارع الشيخ زايد (SZR)
- وسائل الراحة داخل الوحدة: مخزن داخلي خاص وحمامات مخصصة
- إمكانات الاستثمار: عائد استثمار إيجاري متوقع بنسبة 8.5%
- الترخيص/المنطقة: متوافق مع المنطقة الحرة لمركز دبي للسلع المتعددة

الملامح الرئيسية والنقاط البارزة:

- فرصة استثمارية عالية العائد: تُظهر التوقعات عائدًا إيجاريًا متوقعًا بنسبة 8.5%، مما يجعل هذا الأصل ذا أداء عالٍ لمحافظ العقارات التجارية.
- التعرض المباشر لشارع الشيخ زايد والإضاءة الطبيعية: إطلالات بارزة على شارع الشيخ زايد التي تعزز هيبة الشركات وتوفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم.
- الجاهزية التشغيلية الشاملة: مساحة عمل مجهزة بالكامل تسمح بالسكن الفوري للمستخدمين النهائيين أو وضع المستأجرين السريع للمستثمرين.
- الراحة الذاتية: حمامات خاصة متكاملة ومرافق مخزن رطبة تزيل الاعتماد على وسائل الراحة المشتركة في المبنى.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم لجدولة زيارة خاصة أو مناقشة تفاصيل الاستثمار.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك