7,800,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
مكتب
Rooms
6 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
2,896 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,693/قدم²
متاح من
٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
مكتب للبيع في القبة, (JLT) مجمع Nيقع في برج دووم، أحد أشهر العناوين التجارية في منطقة أبراج بحيرة الجميرا (JLT)، هذا المكتب بمساحة 2,896 قدم مربع مزود بتجهيزات جديدة بالكامل وحزمة أثاث كاملة مثبتة بالفعل. مكاتب خاصة، غرفة اجتماعات، مساحة عمل مفتوحة، مخزن ومكتب استقبال - كل شيء جاهز للانتقال، كل ذلك مشمول في السعر. المستأجر الحالي موجود بموجب عقد إيجار نشط، لذا يتم تحويل الدخل الإيجاري مباشرة إلى المالك الجديد بدون أي مخاطر شغور وبدون أي فترة توقف.
لماذا يبحث المستثمرون عن هذا المكتب:
تدفق نقدي فوري - عقد إيجار نشط قائم، يبدأ الدخل عند التسليم
صفر تكاليف رأسمالية - التجهيزات والأثاث الجديدة قد تم تسليمها بالفعل؛ لا شيء للإنفاق، ولا شيء لإدارة المشروع
مساحة أرضية فعالة - 2,896 قدم مربع، تصميم جيد التكوين مع إضاءة طبيعية قوية
موقع متميز في أبراج بحيرة الجميرا (JLT) - وصول مباشر إلى المترو، منطقة حرة DMCC، مجتمع أعمال راسخ، دائمًا أحد أكثر أسواق المكاتب سائلة في دبي
ملكية حرة - سند ملكية كامل، مفتوح لجميع الجنسيات
مخرج مثبت - المكاتب المجهزة والمؤثثة والمؤجرة في أبراج بحيرة الجميرا (JLT) تحظى بقيمة أعلى عند إعادة البيع وإعادة التأجير بسرعة عند انتهاء عقد الإيجار
المخزون المجهّز والمؤثث بهذا الحجم نادر في أبراج بحيرة الجميرا (JLT)، والوحدات المؤجرة نادرًا ما تصل إلى السوق المفتوحة - معظمها يتم تداولها بهدوء بين المالكين. المشترين الذين يكتسبون هيكل فارغ اليوم يتطلعون إلى مبلغ في تكاليف التجهيز و3-6 أشهر من الشغور قبل أول شيك إيجار. هنا، هذا العمل قد تم إنجازه ودفع ثمنه بالفعل.
عقد الإيجار الكامل، سند الملكية، بيان رسوم الخدمة متاح عند الطلب. المشاهدة عن طريق الموعد.
مكتب مستأجر للبيع | العائد 9,2% | جاهز للاستلام
لماذا يبحث المستثمرون عن هذا المكتب:
تدفق نقدي فوري - عقد إيجار نشط قائم، يبدأ الدخل عند التسليم
صفر تكاليف رأسمالية - التجهيزات والأثاث الجديدة قد تم تسليمها بالفعل؛ لا شيء للإنفاق، ولا شيء لإدارة المشروع
مساحة أرضية فعالة - 2,896 قدم مربع، تصميم جيد التكوين مع إضاءة طبيعية قوية
موقع متميز في أبراج بحيرة الجميرا (JLT) - وصول مباشر إلى المترو، منطقة حرة DMCC، مجتمع أعمال راسخ، دائمًا أحد أكثر أسواق المكاتب سائلة في دبي
ملكية حرة - سند ملكية كامل، مفتوح لجميع الجنسيات
مخرج مثبت - المكاتب المجهزة والمؤثثة والمؤجرة في أبراج بحيرة الجميرا (JLT) تحظى بقيمة أعلى عند إعادة البيع وإعادة التأجير بسرعة عند انتهاء عقد الإيجار
المخزون المجهّز والمؤثث بهذا الحجم نادر في أبراج بحيرة الجميرا (JLT)، والوحدات المؤجرة نادرًا ما تصل إلى السوق المفتوحة - معظمها يتم تداولها بهدوء بين المالكين. المشترين الذين يكتسبون هيكل فارغ اليوم يتطلعون إلى مبلغ في تكاليف التجهيز و3-6 أشهر من الشغور قبل أول شيك إيجار. هنا، هذا العمل قد تم إنجازه ودفع ثمنه بالفعل.
عقد الإيجار الكامل، سند الملكية، بيان رسوم الخدمة متاح عند الطلب. المشاهدة عن طريق الموعد.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
موقف مغطى
قاعة لتناول الطعام
ردهة في المبنى
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
21 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,340,000 درهم6,240,000 درهم
70%
1,560,000 درهم5,460,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
28,072 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق