تقدم دومِستيك بروكرز مكتبًا بمساحة 5,440 قدم مربع في جميرا باي X3، جاي إل تي، مباشرة على شارع الشيخ زايد وعلى مسافة قريبة من محطة مترو DMCC.

هذا المكتب الشاغر يشغل طابقًا أكبر يتكون من خمس وحدات متصلة بخمس صكوك ملكية منفصلة، مما يوفر مرونة ممتازة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.

مميزات العقار:
- 5,440 قدم مربع من مساحة المكاتب المتصلة
- خمس وحدات متصلة بصكوك ملكية فردية
- خالٍ من الأثاث والتشطيبات، جاهز للتصميم حسب الطلب
- خمس نقاط منفصلة لإمدادات المياه والصرف
- نوافذ من الأرض حتى السقف مع إضاءة طبيعية ممتازة
- خمس أماكن مخصصة لوقوف السيارات، بالإضافة إلى موقف سيارات الزوار من هيئة الطرق والمواصلات
- خيار شراء الطابق بأكمله بمساحة 9,225 قدم مربع

أبرز المميزات الاستثمارية:

المكاتب الشاغرة الكبيرة في مواقع جاي إل تي الرئيسية أصبحت نادرة بشكل متزايد. تسمح خمس صكوك ملكية منفصلة للمستثمرين بشغل أو تأجير أو إعادة بيع الوحدات بشكل فردي.

بسعر 2,757 درهم إماراتي للقدم المربع، يوفر العقار نقطة دخول تنافسية مقارنة بالمشاريع التجارية الجديدة في جاي إل تي التي تطلب أكثر من 3,500 درهم إماراتي للقدم المربع.

تقدم استراتيجية التصميم والتأجير عائدًا داخليًا صافيًا متوقعًا أعلى من 9%، رهنًا بالتكاليف والافتراضات الإيجارية. نموذج استثماري مفصل متاح عند الطلب.

الموقع المتميز:

يقع في مجموعة X، جميرا باي X3 يوفر وصولاً مباشرًا إلى شارع الشيخ زايد، وعلى مسافة قريبة من محطة مترو DMCC واتصال ملائم في جميع أنحاء دبي.

توفر مجتمع DMCC المحيط مطاعم ومنافذ بيع بالتجزئة وخدمات الأعمال وسهولة الوصول للموظفين والزوار.

اتصل بدومِستيك بروكرز لترتيب زيارة أو طلب حزمة المعلومات الاستثمارية الكاملة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك