تبلغ مساحة العقار 1,757 قدمًا مربعة مع موقف سيارات مخصص واحد، وتجهيزات ممتازة، ومفروشات حديثة، وإطلالات بانورامية. العقار خالٍ حاليًا مع عائد إجمالي متوقع يبلغ حوالي 9-10٪، مما يولد دخل إيجار سنوي قدره 297,000-330,000 درهم إماراتي.

لماذا تشتري هذا المكتب؟

- موقع في الطابق العلوي مع إطلالات بانورامية
- مفروشة بالكامل بأثاث تنفيذي ممتاز
- تجهيزات جيدة الصيانة وفي حالة ممتازة
- دخل سنوي متوقع قدره 297,000-330,000 درهم إماراتي

لماذا يحب المستثمرون هذا المبنى؟

- 9 مصاعد عالية السرعة من تايسنكروب تخدم الطوابق السفلية والعلوية
- مصعد خدمة مخصص (1,600 كجم / 21 راكبًا)
- دورات مياه منفصلة للسيدات والرجال
- إدارة مهنية للمبنى بواسطة أستكو
- موقف سيارات زائر واسع تابع لهيئة الطرق والمواصلات أمام البرج مباشرةً
- طلب قوي من المستأجرين من الشركات متعددة الجنسيات والشركات الصغيرة والمتوسطة

لماذا الاستثمار في منطقة الجلت؟

- أكبر وجهة تجارية حرة في دبي
- ملكية حرة مع حقوق ملكية دائمة
- مزايا المنطقة الحرة بما في ذلك 0٪ ضريبة الشركات للأنشطة المؤهلة لتداول السلع
- الموقع المفضل للتداول والخدمات اللوجستية والاستشارات والشركات
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد ومترو دبي
- طلب قوي على التأجير وإمكانية تقدير رأسمالي طويل الأجل

ملخص الاستثمار

- السعر المطلوب: 3,300,000 درهم إماراتي (1,880 درهم إماراتي للقدم المربع)
- سعر السوق: 2,245 درهم إماراتي للقدم المربع
- العائد الإجمالي: حوالي 9-10٪
- رسوم الخدمة: 13.08 درهم إماراتي للقدم المربع

اسم الشركة: Banke International Properties LLC
رقم تسجيل RERA: 12108
العنوان: مبنى إمارات أتريوم 415، شارع الشيخ زايد، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: enquiries@banke.ae
الموقع الإلكتروني: [الرابط غير متوفر]
ملخص الشركة: شركة عقارية متخصصة في مبيعات الاستثمار وتأجير العقارات التجارية والسكنية. نقدم أيضًا خدمات إدارة العقارات في جميع أنحاء دبي.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

660,000 درهم2,640,000 درهم

قيمة القرض

80%

660,000 درهم2,640,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

شاغر | مفروشة بالكامل | إطلالة على جزر جميرا

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية