فرصة استثمارية وتجارية نخبوية بعائد مضمون ومباشر من المطور بدون وسيط أو عمولات! تعلن شركة ركاز الدار للعقارات عن طرح مكتب تجاري فاخر بمساحة استثنائية عملاقة تناسب المقرات الإقليمية والشركات الكبرى، للبيع المباشر (أوف بلان - Off Plan) في أرقى الوجهات الاستثمارية بالشارقة، وتحديداً في منطقة الأعمال المركزية (CBD 10) بالجادة. يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي في الطابق الثاني وإطلالته البانورامية المفتوحة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية (Office Landscape)، مع توفر خطة سداد ميسرة وممتدة على سنتين (45% أثناء الإنشاء و55% عند الاستلام).

المواصفات والتفاصيل الفنية:

نوع العقار: مكتب تجاري فاخر (Office) - بيع مبدئي أوف بلان.

رمز الوحدة: CBD10-201 (مبنى 10 - المرحلة الثانية).

الموقع: الطابق الثاني، إطلالة مباشرة مميزة على اللاندسكيب والمساحات المفتوحة (Office Landscape).

المساحة: 3,107 قدم مربع (مساحة استثنائية ضخمة تمنحك مرونة كاملة في التقسيم الداخلي).

موعد التسليم: 30 يونيو 2028 (30-Jun-2028).

السعر الإجمالي المطلوب: 6,635,000 درهم إماراتي (من المطور مباشرة بدون عمولات مكاتب إدارية).

خطة السداد التفصيلية المخصصة للوحدة (قيم مالية دقيقة):

الدفعة الأولى (10%): 663,500 درهم إماراتي (فورية عند الحجز).

القسط الأول (10%): 663,500 درهم إماراتي (خلال 120 يوماً من الحجز).

القسط الثاني (5%): 331,750 درهم إماراتي (خلال 240 يوماً من الحجز).

القسط الثالث (5%): 331,750 درهم إماراتي (خلال 360 يوماً من الحجز).

القسط الرابع (5%): 331,750 درهم إماراتي (خلال 480 يوماً من الحجز).

القسط الخامس (5%): 331,750 درهم إماراتي (خلال 570 يوماً من الحجز).

القسط السادس (5%): 331,750 درهم إماراتي (خلال 660 يوماً من الحجز).

الدفعة النهائية (55%): 3,649,250 درهم إماراتي (عند اكتمال البناء والاستلام في 30 يونيو 2028).

ملاحظة استثمارية: في حال الشراء بالدفع النقدي الكامل (كاش)، يبدأ العميل فوراً في استلام عائد سنوي صافي مضمون بنسبة 8% يُدفع مباشرة من المطور (أرادَا Arada) بموجب عقد رسمي حتى قبل اكتمال البناء والاستلام!

عن منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالجادة:
تعتبر منطقة الأعمال المركزية في الجادة مركز الثقل الاقتصادي الجديد في الشارقة (New Sharjah Downtown). يضم المشروع بنية تحتية ذكي

المقدمة من