# مطعم وكافيه للبيع في عجمان – شارع المينا

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك **مطعم وكافيه قائم من طابقين** في موقع حيوي على شارع المينا – عجمان، مع تجهيزات وتصاريح متعددة، ودخل شهري قائم، مما يجعله مناسباً للمستثمرين الباحثين عن مشروع جاهز للتطوير والتشغيل.

### تفاصيل المشروع:

* الموقع: **شارع المينا – عجمان**
* مطعم وكافيه **من طابقين**
* المساحة: **2,150 قدم مربع**
* تصريح مطعم
* تصريح شيشة
* تصريح عمل **24 ساعة**
* تصريح قاعدة خارجية
* عدد الموظفين: **9 موظفين إعارة**
* متوسط الدخل الشهري: **من 75,000 إلى 90,000 درهم**

### تفاصيل الإيجار:

* الإيجار السنوي: **190,000 درهم**
* عدد الدفعات: **4 دفعات**
* عقد الإيجار الحالي منتهي
* الرخصة منتهية

### المصاريف:

* فواتير الكهرباء والماء والصرف الصحي: حوالي **4,000 درهم شهرياً**

### السعر المطلوب:

**375,000 درهم – قابل للتفاوض**

فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في الاستحواذ على **مطعم وكافيه قائم بموقع حيوي**، مع مجموعة من التصاريح ودخل شهري جيد، وإمكانية إعادة تفعيل الرخصة وتجديد عقد الإيجار ومواصلة النشاط.

**3M العقارية**
*خبرة وثقة في تسويق وإدارة العقارات.*