### فرصة استثمارية مميزة: صالون وعناية بالبشرة الرجالي في الراشدية 1

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية جاهزة ومميزة في قطاع الخدمات، نقدم لك اليوم عرضًا فريدًا لشراء صالون وعناية بالبشرة الرجالي في منطقة الراشدية 1. يتميز هذا المشروع بموقع استراتيجي ومواصفات تجعله جذابًا للراغبين في الدخول إلى هذا المجال أو توسيع أنشطتهم الحالية.

#### تفاصيل المشروع:
- **المساحة**: يمتد الصالون على مساحة تبلغ 2500 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة لتقديم خدمات متنوعة وتجربة مريحة للعملاء.
- **الإيجار السنوي**: يبلغ الإيجار السنوي للمشروع 50,000 درهم، وهو مبلغ معقول بالنظر إلى الموقع والمساحة.
- **نظام الدفع**: يتم دفع الإيجار على أربع دفعات سنوية، مما يسهل إدارة التكاليف المالية.
- **مدة الإيجار المتبقية**: ينتهي عقد الإيجار الحالي في شهر فبراير.
- **صلاحية الرخصة التجارية**: الرخصة التجارية سارية حتى شهر مارس، مما يمنح المالك الجديد الوقت الكافي لإجراء أي تحديثات أو تجديدات لازمة.
#### الموارد البشرية:
- يضم المشروع حاليًا عاملاً واحدًا مسجلًا على الرخصة، براتب شهري قدره 2000 درهم. يمكن للمالك الجديد الاحتفاظ بالعامل الحالي أو توظيف فريق أكبر حسب احتياجات العمل.

#### الوضع المالي:
- الإيجار مدفوع مسبقًا حتى شهر نوفمبر، مما يمنح المالك الجديد فترة راحة مالية لإعادة ترتيب الخطط التشغيلية.

#### السعر المطلوب:
- السعر المطلوب للاستحواذ على المشروع بكامل مشتملاته هو 100,000 درهم. هذا السعر يشمل جميع التجهيزات والمعدات الموجودة في الصالون، مما يتيح لك بدء العمل فورًا دون الحاجة إلى استثمارات إضافية كبيرة.

#### لماذا تختار هذا المشروع؟
1. **موقع استراتيجي**: يقع الصالون في منطقة الراشدية 1، وهي منطقة حيوية ذات كثافة سكانية عالية، مما يوفر قاعدة عملاء محتملة كبيرة.
2. **مشروع جاهز**: لا يتطلب المشروع تجهيزات إضافية أو أعمال تأسيسية، حيث إنه مجهز بالكامل لتقديم الخدمات.
3. **مرونة مالية**: نظام الدفع المرن للإيجار والمساحة المدفوعة مسبقًا حتى نوفمبر يمنحك مرونة في إدارة التدفقات النقدية.
4. **إمكانية التوسع**: بفضل المساحة الكبيرة والطلب المتزايد على خدمات العناية الشخصية، يمكن توسيع نطاق الخدمات المقدمة بسهولة.
#### ختام:
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية جاهزة ومربحة في قطاع الخدمات، فإن هذا

احصل على التمويل العقاري المناسب لك