فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محطة وقود قائمة ومطورة في منطقة العالية بإمارة عجمان، إحدى المناطق التي تشهد نمواً عمرانياً وسكانياً متسارعاً، مما يجعلها خياراً واعداً للمستثمرين الباحثين عن أصل استثماري يحقق دخلاً مستقراً مع فرص نمو مستقبلية. تبلغ مساحة العقار 30695 قدمًا مربعة بما يعادل 2851.65 مترًا مربعًا، والمحطة قائمة وتعمل بكامل طاقتها التشغيلية تحت إدارة مؤسسة الإمارات العامة للبترول إمارات، بما يوفر للمستثمر مصدر دخل قائم دون الحاجة إلى بدء مشروع جديد.

السعر المطلوب 15000000 درهم قابل للتفاوض. تحقق المحطة دخلاً سنوياً فعلياً موثقاً يبلغ 439395 درهماً، مع مبيعات وقود تقارب 8.82 مليون لتر سنوياً، بعائد استثماري حالي يقارب 3.37 بالمئة. وتتعدد مصادر الدخل لتشمل إيجاراً ثابتاً للأرض بقيمة 30000 درهم سنوياً، وعمولة على مبيعات الوقود بمقدار 3.08 فلس لكل لتر، بالإضافة إلى 30 بالمئة من صافي أرباح متجر المحطة، و30 بالمئة من إيرادات تأجير محلات المأكولات السريعة داخل الموقع.

ومع استمرار تطور منطقة العالية وازدياد الكثافة السكانية والنشاط التجاري، تشير التوقعات إلى إمكانية ارتفاع الدخل السنوي إلى نحو 824000 درهم، بما يرفع العائد الاستثماري إلى حوالي 6.34 بالمئة سنوياً على أساس سعر البيع الحالي. فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في اقتناء أصل استثماري جاهز بعوائد حالية وإمكانات نمو مستقبلية قوية. للتواصل والحصول على مزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك