# للبيع: مطعم شاورما في الحميدية على شارع رئيسي

للراغبين في شراء مشروع قائم في قطاع المطاعم، يُعرض للبيع **مطعم شاورما في منطقة الحميدية**، بموقع على شارع رئيسي ومساحة إجمالية تبلغ **650 قدمًا مربعًا**.

## تفاصيل المطعم

تبلغ قيمة الإيجار السنوي **100,000 درهم**، تُسدد على **4 شيكات**. وينتهي كلٌّ من عقد الإيجار والرخصة التجارية في **فبراير 2027**، وهي مواعيد ينبغي أخذها في الاعتبار عند التخطيط لاستلام المشروع وتجديد مستنداته.

يعمل في المطعم **5 موظفين**، براتب يبلغ **1,600 درهم للعامل**.

## البيانات المالية المعلنة

بحسب المعلومات المقدمة، يتراوح **متوسط الدخل الشهري بين 35,000 و40,000 درهم**، فيما تتراوح فاتورة الكهرباء بين **1,500 و1,800 درهم**.

ومن المهم التمييز بين الدخل وصافي الربح؛ إذ يتطلب تقييم ربحية المشروع مراجعة جميع المصروفات، بما فيها الإيجار والرواتب والمواد الخام ورسوم التشغيل والتجديد.

## السعر المطلوب

السعر المطلوب لبيع المطعم هو **270,000 درهم**.

قبل إتمام الشراء، يُنصح بمعاينة الموقع، ومراجعة السجلات المالية، والتحقق من شروط نقل الرخصة وعقد الإيجار، وتحديد المعدات والأصول المشمولة في البيع، لضمان اتخاذ قرار استثماري مدروس.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك