فرصة استثمارية استثنائية للبيع في عجمان الجرف 2
مطعم وكافيه فاخر بطابقين – دخل شهري قوي وتجهيزات متكاملة
لعدم التفرغ – فرصة مميزة للمستثمرين وأصحاب الخبرة في قطاع المطاعم والكافيهات

إذا كنت تبحث عن مشروع قائم بمساحة كبيرة وتجهيزات متكاملة ومرافق متنوعة، فإليك فرصة امتلاك مطعم وكافيه مميز في عجمان – الجرف 2، يتكون من طابقين بمساحة إجمالية تبلغ 7,530 قدم مربع، ومجهز لاستقبال الزبائن وتقديم الوجبات والشيشة مع إمكانية إقامة أعياد الميلاد والحفلات.

. الموقع والمساحات
* الموقع: عجمان – الجرف 2
* المساحة الإجمالية: 7,530 قدم مربع
* مساحة الطابق الأول: 4,300 قدم مربع
* مساحة الطابق الثاني: 3,230 قدم مربع
* الإيجار السنوي: 276,000 درهم
* عدد الدفعات: 6 دفعات
* انتهاء عقد الإيجار: فبراير 2027
* انتهاء الرخصة التجارية: فبراير 2027

. الدخل والمصاريف الشهرية
* متوسط الدخل الشهري: 225,000 درهم
* المصاريف الشهرية المعلنة: 75,000 درهم
* صافي الربح الشهري المعلن: 150,000 درهم
* رواتب الموظفين: 20,100 درهم
* متوسط فواتير الكهرباء والماء: 4,500 درهم
* فواتير الإنترنت: 2,000 درهم
* رسوم الصرف الصحي: 335 درهم

. مميزات المطعم والكافيه
* مطعم وكافيه مجهز بطابقين
* تصريح تقديم الوجبات
* تصريح الشيشة
* تصريح العمل على مدار 24 ساعة
* مواقف سيارات متوفرة
* نظام كاميرات مراقبة متكامل
* نظام حسابات متكامل
* حساب بنكي متوفر
* أماكن مخصصة لإقامة أعياد الميلاد والحفلات والمناسبات
* أماكن خاصة للنساء
* مساحة واسعة ومتعددة الاستخدامات

. الموظفون والعمالة
* إجمالي عدد الموظفين: 9
* عدد الموظفين على الرخصة: 4
* عدد الموظفين بنظام الإعارة: 5
* إجمالي الرواتب الشهرية: 20,100 درهم

. السعر المطلوب
1,500,000 درهم فقط – قابل للتفاوض البسيط للجادين

. لماذا هذه الفرصة؟
مشروع قائم بمساحة كبيرة وتجهيزات متكاملة وتصاريح متنوعة، مناسب للمستثمر الذي يرغب في دخول قطاع المطاعم والكافيهات أو التوسع في نشاطه التجاري.

. للتواصل ومعاينة المشروع ومعرفة التفاصيل، يرجى التواصل مباشرة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك