تعتبر مغسلة السيارات الكبيرة المعروضة للبيع في منطقة الياسمين بعجمان فرصة استثمارية متميزة للراغبين في الاستثمار في قطاع خدمات السيارات. تقع هذه المنشأة في موقع استراتيجي، وتتميز بمساحتها الواسعة وتجهيزاتها المتكاملة التي تلبي احتياجات العملاء بشكل شامل.
**تفاصيل العقار:**
المغسلة تتكون من ثلاثة أبواب رئيسية، مما يسهل دخول وخروج السيارات بكفاءة عالية. تبلغ المساحة الإجمالية للمغسلة 5000 قدم مربع، بالإضافة إلى مساحة خارجية واسعة تصل إلى 15,000 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية لتقديم خدمات متعددة في وقت واحد.
**التكاليف والإيجار:**
الإيجار السنوي للمغسلة يبلغ 130,000 درهم، يتم دفعه على ست دفعات سنوية، مما يتيح مرونة مالية للمستثمر. ينتهي عقد الإيجار في شهر يناير، مما يوفر للمشتري الجديد فرصة لإعادة التفاوض على الشروط أو البحث عن خيارات أخرى.
**التجهيزات والموارد البشرية:**
تحتوي المغسلة على ميزانين وسكن للعمال في الطابق الثاني، مما يسهل إدارة العمليات اليومية ويوفر بيئة عمل مناسبة للموظفين. عدد العمال المسجلين على الرخصة هو خمسة، ويتقاضى كل منهم راتباً شهرياً قدره 1500 درهم.
**المصاريف والدخل:**
تتراوح المصاريف الشهرية بين 20,000 و21,000 درهم، بينما يتراوح الدخل الشهري بين 35,000 و45,000 درهم، مما يدل على ربحية جيدة للمشروع. هذا الدخل يتيح للمستثمر تحقيق عائد استثماري جيد مع إمكانية زيادة الأرباح من خلال تحسين الخدمات أو توسيع قاعدة العملاء.
**أنشطة الرخصة:**
الرخصة التجارية تشمل خمسة أنشطة رئيسية وهي:
1. تجارة زينة وإكسسوارات السيارات
2. تلميع وتنظيف السيارات
3. تنجيد مقاعد المركبات
4. تبديل زيوت المركبات
5. تجارة الأجزاء الإضافية للسيارات
هذه الأنشطة المتنوعة توفر فرصاً متعددة لزيادة الإيرادات وجذب شريحة واسعة من العملاء الذين يبحثون عن خدمات متكاملة لسياراتهم.
**السعر المطلوب:**
السعر المطلوب لشراء هذه المغسلة هو 375,000 درهم. بالنظر إلى الموقع الاستراتيجي، والتجهيزات المتكاملة، والأنشطة المتعددة المرخصة، فإن هذا السعر يعتبر تنافسياً ويعكس القيمة الحقيقية للاستثمار في هذا المشروع.

في الختام، تمثل هذه المغسلة فرصة استثمارية جذابة لأولئك الذين يبحثون عن دخول سوق خدمات السيارات في عجمان. مع وجود بنية تحتية قوية وإمكانات نمو واضحة، يمكن للمستثمرين الجدد الاستفادة من ه

احصل على التمويل العقاري المناسب لك