220,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
متجر
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
2,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم110/قدم²
متاح من
١٠ نوفمبر ٢٠٢٦
متجر للبيع في الجرف الصناعية 1, الجرف الصناعية# كراج ميزانين للبيع في موقع مميز بالجرف الصناعية 1
يتوفر للبيع كراج ميزانين في **الجرف الصناعية 1**، بموقع مميز على شارع، ومساحة إجمالية تبلغ **2000 قدم مربع**. يشمل العرض معدات وأجهزة مجهزة للعمل، إضافة إلى مساحات مواقف تستوعب حتى **20 سيارة**.
## الموقع والمساحة
يجمع الكراج بين موقع على شارع ومساحة مناسبة لأعمال صيانة السيارات، مع وجود ميزانين ومواقف للسيارات. وتبلغ المساحة الإجمالية المعلنة 2000 قدم مربع.
## المعدات والتجهيزات المشمولة
يتضمن البيع محتويات الكراج التالية:
- جميع المعدات والأجهزة المجهزة للعمل.
- **3 رافعات جاك للسيارات**.
- ماكينة ترصيص واتزان إطارات.
- مساحات مواقف تتسع لما يصل إلى 20 سيارة.
## الإيجار والدخل والمصاريف
وفقًا للبيانات المقدمة، تبلغ قيمة الإيجار السنوي **85 ألفًا**، موزعة على **6 دفعات**.
ويتراوح متوسط الدخل المعلن خلال آخر ثلاثة أشهر بين **30 و50 ألفًا**، بينما تتراوح المصاريف الشهرية بين **10 و12 ألفًا**. ويُنصح بمراجعة السجلات المالية وتفاصيل المصروفات لتقييم الأداء الفعلي قبل الشراء.
## شروط البيع والوضع التعاقدي
هناك نقطتان أساسيتان ينبغي مراعاتهما عند دراسة العرض:
- **عقد الإيجار منتهٍ**، لذا يجب التحقق من إمكانية تجديده وشروطه مع المالك.
- **البيع لا يشمل الرخصة**، ويجب التأكد من متطلبات الترخيص اللازمة لتشغيل النشاط.
## السعر المطلوب
السعر المطلوب هو **220 ألفًا، قابل للتفاوض البسيط**.
يمثل العرض خيارًا يستحق الدراسة لمن يبحث عن كراج مجهز في الجرف الصناعية 1، على أن تسبق إتمام الصفقة معاينة الموقع والمعدات، والتحقق من البيانات المالية، وتسوية متطلبات الإيجار والترخيص.
كراج سيارات بيع/ميزانين/3 جاكات/باركن ل 20 سيارة
يتوفر للبيع كراج ميزانين في **الجرف الصناعية 1**، بموقع مميز على شارع، ومساحة إجمالية تبلغ **2000 قدم مربع**. يشمل العرض معدات وأجهزة مجهزة للعمل، إضافة إلى مساحات مواقف تستوعب حتى **20 سيارة**.
## الموقع والمساحة
يجمع الكراج بين موقع على شارع ومساحة مناسبة لأعمال صيانة السيارات، مع وجود ميزانين ومواقف للسيارات. وتبلغ المساحة الإجمالية المعلنة 2000 قدم مربع.
## المعدات والتجهيزات المشمولة
يتضمن البيع محتويات الكراج التالية:
- جميع المعدات والأجهزة المجهزة للعمل.
- **3 رافعات جاك للسيارات**.
- ماكينة ترصيص واتزان إطارات.
- مساحات مواقف تتسع لما يصل إلى 20 سيارة.
## الإيجار والدخل والمصاريف
وفقًا للبيانات المقدمة، تبلغ قيمة الإيجار السنوي **85 ألفًا**، موزعة على **6 دفعات**.
ويتراوح متوسط الدخل المعلن خلال آخر ثلاثة أشهر بين **30 و50 ألفًا**، بينما تتراوح المصاريف الشهرية بين **10 و12 ألفًا**. ويُنصح بمراجعة السجلات المالية وتفاصيل المصروفات لتقييم الأداء الفعلي قبل الشراء.
## شروط البيع والوضع التعاقدي
هناك نقطتان أساسيتان ينبغي مراعاتهما عند دراسة العرض:
- **عقد الإيجار منتهٍ**، لذا يجب التحقق من إمكانية تجديده وشروطه مع المالك.
- **البيع لا يشمل الرخصة**، ويجب التأكد من متطلبات الترخيص اللازمة لتشغيل النشاط.
## السعر المطلوب
السعر المطلوب هو **220 ألفًا، قابل للتفاوض البسيط**.
يمثل العرض خيارًا يستحق الدراسة لمن يبحث عن كراج مجهز في الجرف الصناعية 1، على أن تسبق إتمام الصفقة معاينة الموقع والمعدات، والتحقق من البيانات المالية، وتسوية متطلبات الإيجار والترخيص.
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول الجرف الصناعية 1
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.46
- نطاق السعر3.2M - 13M
5.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
المبنى رائع جدًا، أعتقد أننا سنفعل هذا.
- مجهول
احترافي وموثوق به. نوصي به بشدة!
- مجهول
وسيط عقاري محترف وأمين ومتعاون. لقد فهم متطلباتي وجعل العملية برمتها سلسة وسهلة. موصى به بشدة!
المقدمة من
3M Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (1655)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
240,000 درهم960,000 درهم
80%
240,000 درهم960,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
B40E0J6HX4Y7GHMQTCK0S6ENKM
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
136247
رخصة الوسيط
3350
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق