فرصة مميزة للبيع – مطعم وكافيه بطابقين في عجمان الجرف الصناعية 2
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مطعم وكافيه متكامل في منطقة الجرف الصناعية 2 بعجمان، بموقع مميز ومساحة واسعة موزعة على طابقين، مع تجهيزات وأنظمة تشغيل متكاملة. البيع بسبب عدم التفرغ، والنشاط قائم ويحقق دخلاً شهرياً جيداً وفقاً للبيانات المتوفرة.

المشروع مناسب للمستثمرين الراغبين في الاستحواذ على نشاط تجاري جاهز، مع إمكانية مواصلة التشغيل والاستفادة من التجهيزات والتصاريح المتوفرة.

تفاصيل العقار والإيجار:
- الموقع: عجمان – الجرف الصناعية 2
- المساحة الإجمالية: 7,530 قدم مربع
- مساحة الطابق الأول: 4,300 قدم مربع
- مساحة الطابق الثاني: 3,230 قدم مربع
- الإيجار السنوي: 276,000 درهم
- عدد الدفعات: 6 دفعات
- انتهاء الرخصة: فبراير 2027
- انتهاء عقد الإيجار: فبراير 2027
تفاصيل التشغيل والموظفين:
- عدد الموظفين: 9
- عدد الموظفين على الرخصة: 4
- عدد الإعارات: 5
- إجمالي رواتب الموظفين: 20,100 درهم شهرياً
التصاريح والمميزات:
- تصريح تقديم الوجبات
- تصريح الشيشة
- تصريح العمل على مدار 24 ساعة
- مواقف سيارات متوفرة
- نظام كاميرات مراقبة متكامل
- نظام حسابات متكامل
- حساب بنكي متوفر
- أماكن مخصصة لإقامة أعياد الميلاد والحفلات
- أماكن خاصة للسيدات
المؤشرات المالية الشهرية حسب البيانات المقدمة:
- متوسط الدخل الشهري: 225,000 درهم
- المصاريف الشهرية: 75,000 درهم
- صافي الربح المعلن: 150,000 درهم
تفاصيل المصاريف والفواتير:
- رواتب الموظفين: 20,100 درهم
- متوسط فواتير الكهرباء والمياه: 4,500 درهم
- الإنترنت: 2,000 درهم
- الصرف الصحي: 335 درهماً
السعر المطلوب:
1,500,000 درهم – قابل للتفاوض البسيط.

كود الإعلان: 2012 S

فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن مطعم وكافيه بمساحة كبيرة وتجهيزات متكاملة، مع مرافق متنوعة وخدمات وتصاريح متعددة.

للاستفسار عن التفاصيل الإضافية وترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

ملاحظة: الأرقام المالية المذكورة وفقاً للمعلومات المقدمة من المالك، ويُنصح بمراجعة السجلات والفواتير قبل إتمام الصفقة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

300,000 درهم1,200,000 درهم

قيمة القرض

80%

300,000 درهم1,200,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

حول الجرف الصناعية 2

تعلم المزيد

العقارات المتوفرة.85
نطاق السعر830K - 13M

5.0

تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور

الهدوء والسكينة

الحدائق القريبة

مناسب للعائلات

الصيانة

مواقف السيارات

المرافق

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.

5.0
مجهول
احترافي وموثوق به
(تمت ترجمة التقييم آليًا)منذ 2 أشهر
5.0
مجهول
وسيط عقاري محترف، أمين ومتجاوب. لقد استوعب متطلباتي وجعل العملية برمتها سلسة وسهلة. أوصي به بشدة!
(تمت ترجمة التقييم آليًا)منذ 2 أشهر

فرصة مميزة للبيع – مطعم وكافيه بطابقين في عجمان

مزايا

الموقع

حول الجرف الصناعية 2

تفصيل الدرجات

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية