# مغسلة سيارات للبيع في الجرف 3 مقابل 300 ألف درهم

تُعرض للبيع مغسلة سيارات في منطقة **الجرف 3** بسعر مطلوب يبلغ **300 ألف درهم**. وتبلغ مساحة المغسلة **2500 قدم مربع**، وتضم أربعة أبواب، وميزانين، ومكتبًا للإدارة، بما يتيح تنظيم أعمال التشغيل والمتابعة الإدارية.

يبلغ الإيجار السنوي للمغسلة **75 ألف درهم**، ويُسدد على **أربعة شيكات**. ووفقًا لبيانات العرض، فإن الرخصة وعقد الإيجار جديدان لعام **2028**. ويُوصى بالتحقق من تواريخ الإصدار والسريان وشروط التجديد ونقل الملكية عند مراجعة المستندات.

يعمل في المغسلة **ستة عمال**، براتب قدره **1200 درهم لكل عامل**، ليبلغ إجمالي الرواتب الشهرية المذكورة **7200 درهم**، دون احتساب أي تكاليف إضافية متعلقة بالعمالة.

ويتراوح الدخل الشهري المعلن بين **25 ألفًا و35 ألف درهم**. ولا يمثل هذا الرقم بالضرورة صافي الربح؛ إذ يتطلب تقييم العائد الفعلي احتساب الإيجار والرواتب وفواتير الخدمات ومواد التنظيف والصيانة وغيرها من المصروفات التشغيلية.

يُنصح المهتمون بمعاينة المغسلة وتقييم حالة تجهيزاتها، إلى جانب مراجعة الرخصة وعقد الإيجار والسجلات المالية. كما ينبغي التأكد من الالتزامات القائمة وما يشمله سعر البيع من معدات وأصول، لتكوين صورة واضحة عن النشاط وجدواه قبل إتمام الصفقة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك