# للبيع: مغسلة سيارات في عجمان – المويهات 3

إذا كنت تبحث عن مشروع قائم في قطاع خدمات السيارات، تتوفر للبيع مغسلة سيارات في منطقة **المويهات 3 بعجمان**، بمساحة إجمالية تبلغ **850 قدماً مربعاً**، وبواجهتين ببابين على الشارع.

فيما يلي أبرز تفاصيل المشروع، وفقاً للبيانات المقدمة من البائع.

## الموقع والمساحة

تقع المغسلة في المويهات 3، وتضم بابين على الشارع، ما يتيح الوصول إليها مباشرة. وتبلغ مساحتها الإجمالية 850 قدماً مربعاً.

## الإيجار والرخصة التجارية

- **الإيجار السنوي:** 55,000 درهم.
- **دفعات الإيجار:** 4 شيكات سنوياً.
- **انتهاء عقد الإيجار:** أبريل 2027.
- **انتهاء الرخصة التجارية:** أبريل 2027.

تساعد هذه المعلومات المشتري على تقييم الالتزامات التعاقدية ومواعيد التجديد قبل إتمام عملية الشراء.

## الموظفون والتكاليف التشغيلية

يبلغ عدد الموظفين المسجلين على الرخصة **4 موظفين**، بإجمالي رواتب شهرية قدره **4,600 درهم**. وتبلغ المصروفات الشهرية المعلنة **7,000 درهم**.

ويُفضل عند مراجعة المشروع التأكد مما إذا كانت المصروفات المذكورة تشمل الرواتب والإيجار، أم تُحتسب بشكل منفصل عنهما.

## الدخل وصافي الربح

بحسب الأرقام المقدمة عن آخر ثلاثة أشهر:

| البند | القيمة الشهرية |
|---|---:|
| متوسط الدخل | من 22,000 إلى 25,000 درهم |
| المصروفات المعلنة | 7,000 درهم |
| صافي الربح المعلن | من 8,000 إلى 10,000 درهم |

هذه الأرقام تعكس الفترة المذكورة فقط، ولا تمثل ضماناً للأداء المستقبلي. ويُنصح بمراجعة سجلات الإيرادات والمصروفات للتحقق من صافي الربح وطريقة احتسابه.

## سعر البيع

**السعر النهائي المطلوب: 170,000 درهم.**

للمهتمين بشراء مغسلة سيارات قائمة في عجمان، يُنصح بمعاينة الموقع ومراجعة عقد الإيجار والرخصة التجارية والسجلات المالية، إلى جانب التأكد من المعدات والأصول المشمولة في البيع وإجراءات نقل الملكية، قبل اتخاذ القرار النهائي.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك