**كافيه مميز للبيع في النعيمية - فرصة استثمارية فريدة**

يُعرض للبيع كافيه مميز يقع في منطقة النعيمية على شارع الكويت الحيوي، وهو فرصة استثمارية رائعة لمن يبحث عن مشروع جاهز يتمتع بموقع استراتيجي ومزايا متعددة. يمتد الكافيه على مساحة واسعة تبلغ 3230 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية لاستيعاب الزبائن في أجواء مريحة ومميزة.

**تفاصيل العقار:**

- **المساحة:** 3230 قدم مربع.
- **الإيجار السنوي:** 160,000 درهم.
- **التصاريح:** الكافيه حاصل على تصريح تقديم الشيشة، بالإضافة إلى تصريح موسيقى وطرب، ويعمل على مدار الساعة، مما يجعله وجهة مثالية للزبائن في جميع الأوقات.
- **الرخصة:** الرخصة التجارية سارية المفعول، مما يتيح للمشتري بدء العمل فورًا دون الحاجة إلى إجراءات إضافية.

**السعر المطلوب:**

- السعر الإجمالي لشراء الكافيه هو 500,000 درهم.
- يمكن تسهيل عملية الشراء من خلال دفع 250,000 درهم مقدمًا، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي (50,000 درهم كل شهرين).

هذه الفرصة تمثل استثمارًا مثاليًا للراغبين في دخول قطاع الضيافة أو توسيع أعمالهم الحالية. يتميز الموقع بحركة مرور نشطة وطلب متزايد على أماكن الترفيه والمقاهي، مما يعزز من فرص النجاح والعائد الاستثماري.

للمزيد من التفاصيل أو لمعاينة الموقع، يُرجى التواصل في أسرع وقت. لا تفوّت هذه الفرصة الذهبية للاستثمار في مشروع جاهز ومربح في قلب النعيمية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك