للبيع: مقهى ومطعم في موقع استثنائي بمنطقة النعيمية 1

يسرنا أن نقدم لكم فرصة استثمارية متميزة لامتلاك مقهى ومطعم في موقع حيوي واستثنائي بمنطقة النعيمية 1. يتميز هذا العقار بمواصفات تجعله فرصة لا تعوض للمستثمرين الجادين في قطاع الضيافة.

- **الإيجار السنوي:** 170,000 درهم إماراتي.
- **عدد الدفعات:** مرونة في الدفعات (12 أو 6 أو 4 دفعات).
- **عقد الإيجار:** جديد، مما يتيح للمستثمرين بداية قوية بدون التزامات سابقة.
- **الرخصة التجارية:** جديدة، مما يوفر انطلاقة سلسة للعمل.
- **عدد الموظفين:** 7 موظفين مؤهلين وذوي خبرة.
- **التجهيزات:** 40 طاولة موزعة بين الجلسات الداخلية والخارجية.
- **المساحات:**
- مساحة داخلية تبلغ 2580 قدم مربع.
- مساحة خارجية تبلغ 1130 قدم مربع، مع منطقة مميزة أمام المحل.
- **مرافق إضافية:**
- مواقف سيارات متوفرة لراحة الزبائن.
- جميع المعدات والتجهيزات متوفرة ولا حاجة لأي تجهيزات إضافية.
- 11 شاشة عرض لتوفير تجربة ترفيهية متكاملة.
- بوفيه مجهز بالكامل.
- مكان مخصص للشيشة لزيادة تنوع الخدمات المقدمة.
- مستودع متاح لتخزين البضائع.
- برنامج كاشير متكامل بدون اشتراك شهري.

الموقع يتمتع بواجهة مباشرة على الطريق الرئيسي، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزبائن. كما أن متوسط الدخل الشهري الحالي يبلغ حوالي 85,000 درهم، مما يعكس الأداء المالي الجيد للمكان.

**سعر البيع:** 950,000 درهم إماراتي، مع إمكانية التفاوض.

للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة للعقار، يرجى التواصل مع وكيلنا المعتمد. هذه فرصة لا تفوت للاستثمار في مشروع جاهز ومربح في قطاع الضيافة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك