**للبيع: مقهى ومطعم بموقع استثنائي في منطقة النعيمية 1**

تُعلن فرصة استثمارية مميزة لشراء مقهى ومطعم يتميز بموقع استثنائي في منطقة النعيمية 1، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي، ويقدم تجربة متكاملة للعملاء. التفاصيل الكاملة للمشروع كالتالي:

- **الإيجار السنوي:** 170,000 درهم.
- **عدد الدفعات:** مرونة في السداد (12 أو 6 أو 4 دفعات).
- **عقد الإيجار:** جديد.
- **الرخصة التجارية:** جديدة.

- **المساحة الداخلية:** 2,580 قدم مربع، مجهزة بتصميم حديث وأثاث عالي الجودة.
- **المساحة الخارجية:** 1,130 قدم مربع، مع جلسات مميزة وموقع استراتيجي أمام المحل.
- **عدد الطاولات:** 40 طاولة تشمل الجلسات الداخلية والخارجية.

- جميع المعدات والتجهيزات متوفرة بالكامل ولا تحتاج إلى أي إضافات.
- عدد 11 شاشة عرض موزعة بشكل استراتيجي داخل المكان.
- بوفيه مجهز بالكامل لتقديم أفضل الخدمات.
- مكان مخصص لتقديم الشيشة.
- مستودع مخصص لتخزين البضائع.
- برنامج كاشير متكامل بدون اشتراك شهري.
- مواقف سيارات متوفرة لتسهيل وصول الزبائن.

### **الموارد البشرية:**
- عدد الموظفين الحاليين: 7 موظفين مدربين ومؤهلين.

- الموقع حيوي وذو واجهة مباشرة على الطريق الرئيسي، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزبائن.
- متوسط الدخل الشهري الحالي يبلغ حوالي 85,000 درهم.

### **سعر البيع:**
- السعر المطلوب: 950,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض).

يُعد هذا المشروع فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن مشروع جاهز للعمل بموقع مثالي وتجهيزات متكاملة. لا تفوتوا هذه الفرصة لامتلاك مقهى ومطعم يتمتع بإمكانيات ربحية عالية وموقع استراتيجي.

للمزيد من التفاصيل أو للاستفسار، يُرجى التواصل مع المعلن.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك