مقهى ومطعم للبيع في موقع استثنائي بمنطقة النعيمية 1
فرصة لامتلاك مقهى ومطعم مجهز بالكامل في منطقة النعيمية 1، بموقع حيوي وواجهة مباشرة على الطريق الرئيسي. يتميز المكان بمساحات داخلية وخارجية واسعة، مع توفر مواقف للسيارات، ولا يحتاج إلى تجهيزات إضافية.
## مساحات واسعة وجلسات متنوعة
تبلغ المساحة الداخلية للمقهى والمطعم **2,580 قدمًا مربعة**، إضافة إلى مساحة خارجية تبلغ **1,130 قدمًا مربعة** أمام المحل. ويضم المكان **40 طاولة** موزعة على الجلسات الداخلية والخارجية، بما يتيح خيارات متنوعة لاستقبال الزوار.
## تجهيزات متكاملة
جميع المعدات والتجهيزات متوفرة، وتشمل **11 شاشة عرض**، وبوفيه مجهزًا بالكامل، ومكانًا مخصصًا للشيشة. كما يتوفر مستودع لتخزين البضائع وبرنامج كاشير متكامل دون اشتراك.
## عقد إيجار ورخصة جديدان
عقد الإيجار والرخصة جديدان، ويبلغ الإ
فرصة لامتلاك مقهى ومطعم مجهز بالكامل في منطقة النعيمية 1، بموقع حيوي وواجهة مباشرة على الطريق الرئيسي. يتميز المكان بمساحات داخلية وخارجية واسعة، مع توفر مواقف للسيارات، ولا يحتاج إلى تجهيزات إضافية.
## مساحات واسعة وجلسات متنوعة
تبلغ المساحة الداخلية للمقهى والمطعم **2,580 قدمًا مربعة**، إضافة إلى مساحة خارجية تبلغ **1,130 قدمًا مربعة** أمام المحل. ويضم المكان **40 طاولة** موزعة على الجلسات الداخلية والخارجية، بما يتيح خيارات متنوعة لاستقبال الزوار.
## تجهيزات متكاملة
جميع المعدات والتجهيزات متوفرة، وتشمل **11 شاشة عرض**، وبوفيه مجهزًا بالكامل، ومكانًا مخصصًا للشيشة. كما يتوفر مستودع لتخزين البضائع وبرنامج كاشير متكامل دون اشتراك.
## عقد إيجار ورخصة جديدان
عقد الإيجار والرخصة جديدان، ويبلغ الإيجار السنوي **170 ألف درهم**، مع إمكانية السداد على **12 أو 6 أو 4 دفعات**. ويبلغ عدد الموظفين **7 موظفين** مسجلين على الرخصة.
## الدخل وسعر البيع
بحسب البيانات المقدمة، يبلغ متوسط الدخل الشهري **85 ألف درهم**، فيما يبلغ سعر البيع المطلوب **950 ألف درهم، قابلًا للتفاوض**.
يجمع هذا العرض بين الموقع الحيوي، والمساحات المتنوعة، والتجهيزات المتوفرة، ما يجعله خيارًا يستحق الدراسة للراغبين في شراء مقهى ومطعم قائم. ويُنصح قبل إتمام الشراء بمراجعة السجلات المالية والمصروفات وشروط نقل الرخصة وعقد الإيجار، للتأكد من تفاصيل النشاط وصافي الربحية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك