# مطعم وكافيه للبيع مقابل أبراج الخور: مساحة واسعة وتجهيزات متكاملة

يمثل الموقع والتجهيز الجيد عاملين أساسيين عند اختيار مشروع في قطاع المطاعم والمقاهي. وللمستثمرين الباحثين عن منشأة قائمة من حيث التجهيز والترخيص، يتوفر **مطعم وكافيه للبيع مقابل أبراج الخور**، بمساحة إجمالية تبلغ **600 متر مربع موزعة على طابقين**.

المكان مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل الفوري بحسب بيانات العرض، مع الإشارة إلى أنه **مغلق حاليًا**.

## مساحة ومرافق تلائم أنشطة متعددة

يضم المطعم والكافيه مجموعة من التجهيزات والمرافق التي تتيح تقديم خدمات متنوعة للزوار، وتشمل:

- **60 طاولة**.
- ركنًا مخصصًا لتحضير القهوة «باريستا».
- غرفة مخصصة للشيشة.
- مطبخًا.
- منطقة مخصصة للأطفال.
- أربع دورات مياه.

وتوفر المساحة الموزعة على طابقين مرونة في تنظيم الجلسات وتوزيع مناطق الخدمة، وفقًا لخطة التشغيل التي يعتمدها المالك الجديد.

## ترخيص ساري حتى أغسطس 2027

بحسب المعلومات المقدمة، فإن ترخيص المنشأة **ساري المفعول حتى أغسطس 2027**، ولا توجد أي مخالفات متعلقة بالترخيص. ويشمل سعر البيع الترخيص والتجهيزات، ما يجعل العرض مناسبًا لمن يرغب في تقليل الوقت والجهد المرتبطين بتجهيز مشروع جديد من البداية.

## سعر البيع وشروط الإيجار

تتمثل التفاصيل المالية للعرض في الآتي:

| البند | التفاصيل |
|---|---|
| سعر البيع | 400,000، شامل الترخيص والتجهيزات |
| الإيجار السنوي | 350,000 |
| طريقة سداد الإيجار | أربعة شيكات |

*لم تُحدد العملة ضمن بيانات العرض، ويُنصح بتأكيدها عند الاستفسار.*

## فرصة تستحق الدراسة والمعاينة

يجمع هذا العرض بين موقع مقابل أبراج الخور، ومساحة واسعة، وتجهيزات متكاملة، وترخيص ساري. وهي عناصر قد تجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين الراغبين في إطلاق مشروع مطعم وكافيه دون البدء بأعمال التجهيز من الصفر.

وقبل اتخاذ قرار الشراء، يُنصح بمعاينة المنشأة، وفحص حالة التجهيزات، ومراجعة عقد الإيجار وشروط نقل الترخيص، إلى جانب إعداد دراسة مالية تشمل تكاليف التشغيل المتوقعة. فهذه الخطوات تساعد على تقييم مدى ملاءمة الفرصة للخطة الاستثمارية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك