### فرصة استثمارية: مطعم وكافيه مميز للبيع في عجمان

نقدم لكم فرصة استثمارية فريدة لامتلاك مطعم وكافيه مميز في إمارة عجمان، يقع في موقع استراتيجي على شارع المينا الحيوي. يتميز هذا المشروع بمواصفات تجعله فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن مشروع جاهز ومربح.

- **الموقع**: عجمان، شارع المينا.
- **الإيجار السنوي**: 190,000 درهم.
- **عدد دفعات الإيجار**: 4 دفعات سنوية.
- **المساحة**: 2150 قدم مربع.
- **الرخصة التجارية**: منتهية.
- **عقد الإيجار**: منتهي.

- **عدد الطوابق**: يتكون من طابقين.
- **عدد الموظفين**: 9 موظفين بنظام الإعارة.
- **التصاريح المتوفرة**:
- تصريح تقديم الشيشة.
- تصريح العمل على مدار 24 ساعة.
- تصريح تشغيل كمطعم.
- تصريح لاستخدام قاعدة خارجية.

- **متوسط الدخل الشهري**: يتراوح بين 75,000 درهم و90,000 درهم.
- **فواتير المرافق الشهرية (كهرباء، ماء، وصرف صحي)**: حوالي 4,000 درهم.

#### السعر المطلوب:
- **السعر الإجمالي للبيع**: 375,000 درهم إماراتي.

- الموقع المميز في منطقة حيوية بعجمان يضمن تدفقاً مستمراً للزبائن.
- تجهيزات كاملة وجاهزة للتشغيل الفوري.
- وجود تصاريح متعددة تغطي جميع متطلبات العمل.
- دخل شهري ثابت ومجزي.

يتطلب المشروع تجديد الرخصة التجارية وعقد الإيجار، مما يتيح للمشتري فرصة لإعادة التفاوض على شروط الإيجار وتحقيق أقصى استفادة من الاستثمار.

إذا كنت تبحث عن استثمار جاهز في قطاع المطاعم والكافيهات مع عائد مضمون وموقع استراتيجي، فإن هذا العرض يمثل فرصة لا تعوض. لمزيد من التفاصيل أو الترتيب لزيارة الموقع، يرجى التواصل معنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

75,000 درهم300,000 درهم

قيمة القرض

80%

75,000 درهم300,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

كوفيه للبيع/تصريح شيشة/تصريح24 ساعة/طابقين

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية