تقدم RED Real Estate محلاً تجاريًا للبيع في Suburbia Podium، وسط مدينة جبل علي، دبي. يوفر العقار مساحة بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي مع هيكل ميزانين موجود، مما يوفر مساحة إضافية محتملة للاستخدام لمفهوم تجاري مناسب، رهنًا بالموافقات المطلوبة.

تم تكوين المحل مسبقًا لاستخدام مطعم، ويشمل منطقة مغسلة وحمام واحد. لا تزال بعض أعمال التعديل غير مكتملة، ولم يتم تقديم شهادة إكمال التعديل (MCC). يجب على المشتري التحقق من الأعمال المعلقة والوثائق والمتطلبات التنظيمية مع السلطة المختصة قبل المضي قدمًا.

مميزات العقار
- محل تجاري في الطابق الأرضي
- مساحة الطابق الأرضي: حوالي 731 قدم مربع، وفقًا لسند الملكية
- هيكل ميزانين موجود بمساحة تقريبية 731 قدم مربع؛ يجب التحقق من حالة الموافقة والتسجيل
- تم التكوين مسبقًا لاستخدام مطعم
- منطقة مغسلة وحمام واحد
- مساحة وقوف سيارات مغطاة واحدة
- غير مفروش
- أعمال التعديل الحالية مكتملة جزئيًا
- يباع على حالته
- يجب ترتيب اتصال DEWA من قبل المالك الجديد، رهنًا بالإجراءات المعمول بها

مرافق المبنى
- أمن على مدار 24 ساعة ومكتب استقبال
- مصاعد عالية السرعة
- لوبي راقي
- مرافق مطعم وصراف آلي داخل المجمع
- محطة حافلات RTA قريبة
- مسار مشي بجانب البحيرة

الموقع
يقع العقار في Suburbia Podium، وسط مدينة جبل علي، ويوفر الوصول إلى منطقة جبل علي التجارية والصناعية الأوسع، جنبًا إلى جنب مع التطورات السكنية والتجارية المحيطة.

فرصة تجارية
خيار للمستثمرين أو أصحاب الأعمال الذين يبحثون عن مساحة تجارية مع هيكل ميزانين موجود وإمكانية تكييف المبنى لمفهوم عمل مناسب، رهنًا بالموافقات وإكمال الأعمال المعلقة.

اتصل بـ RED Real Estate للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة.

المقدمة من