Logo-Ar

٧٬٩٩٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

الحمامات
2 حمامات
نوع العقار
متجر
متاح من
٢٨ يوليو ٢٠٢٦
تأثيث
مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم٢٬٤٢٤/قدم²
منطقة
٣٬٢٩٦ قدم²

متجر للبيع في برج ذا بوينت, دبي مارينا

برايم إنفستمنتس | مساحة تجارية | زيادة كبيرة في الإيجار

وايتويل تفخر بتقديم فرصة استثمارية استثنائية في دبي مارينا.

تشغل هذه الوحدة التجارية واحدة من اثنين فقط من المساحات التجارية في المبنى G+1 بأكمله، مما يجعلها أصلاً نادرًا بشكل استثنائي في واحدة من الوجهات البحرية الأكثر رسوخًا في دبي.

تفاصيل العقار:
سعر البيع: 7,990,000 درهم إماراتي
الحجم: 3,296 قدم مربع
موقع في الطابق الأرضي
مساحة مخصصة لوقوف السيارات إلى جانب موقف عام قريب
تعمل حاليًا كصالون للسيدات
مناسبة للاستخدام التجاري، المطعم، المقهى، الطبي، التجميلي أو المكتبي
رسوم الخدمة: 60,000 درهم إماراتي سنويًا
دخل آمن مع عائد مستقبلي كبير

العقار مؤجر حتى 30 سبتمبر 2027، ويدر دخلاً إيجاريًا ثابتًا قدره 400,000 درهم إماراتي سنويًا (يتم دفعه في 4 شيكات).
تم توقيع عقد الإيجار الحالي خلال تصحيح السوق بسبب كوفيد وهو أقل بكثير من مستوى السوق الحالي. من المتوقع أن تحقق الوحدات التجارية المماثلة في دبي مارينا أكثر من 800,000 درهم إماراتي سنويًا عند تجديد الإيجار، مما يوفر إمكانات مستقبلية ممتازة لنمو الإيجار.

لماذا الاستثمار؟
أصل تجاري نادر في دبي مارينا بالقرب من شارع JBR الشهير
وحدتان تجاريان فقط في المبنى بأكمله
إمكانات قوية لزيادة الإيجار بعد انتهاء عقد الإيجار الحالي
موقع مطلوب بشدة مع إمداد تجاري محدود
إمكانات ممتازة لزيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

موقف مغطى

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
برج ذا بوينت

حول برج ذا بوينت

تعلم المزيد
  • العقارات المتوفرة.2
  • نطاق السعر1.1M - 3.5M
3.5
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
3.8
الهدوء والسكينة
3.3
مناسب للعائلات
4.0
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
2.3
المرافق
3.8


المقدمة من

العميل Siarhei Yakavenka
SuperAgent

Siarhei Yakavenka

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

13 سنة

الصفقات التي تم عقدها

14

اللغات

English, Russian

(31) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,397,000 درهم6,392,000 درهم
70%
1,598,000 درهم5,593,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

28,755 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

101470-4t775e

نُشِر

منذ 6 ساعات

رخصة الوسيط

26099

اسم الوكالة

وايتويل للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

28143

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل Siarhei Yakavenka

Siarhei Yakavenka

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق