محل بيع بالتجزئة للبيع في قرية جميرا الدائرية (JVC)

تفتخر إنجل آند فولكرز بتقديم فرصة استثمارية استثنائية في قرية جميرا الدائرية. هذه الوحدة التجارية المتميزة مؤجرة بالكامل لصالون سيدات راسخ، مما يوفر دخلاً تأجيريًا فوريًا، وإيجارًا آمنًا، وعوائد قوية على المدى الطويل.

مميزات العقار:

- وحدة بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي الرئيسي
- رؤية ممتازة على الطريق
- عائد متوقع متوسط يبلغ حوالي 7.3% خلال مدة الإيجار المتبقية
- زيادة سنوية متعاقد عليها للإيجار بنسبة 5%
- موقف سيارات مخصص
- موقع ذو حركة مرور عالية
- محاط بمجتمعات سكنية ومنافذ بيع بالتجزئة ومقاهي ومطاعم
- مستأجر صالون راسخ
- 4 سنوات متبقية على عقد الإيجار

تفاصيل العقار:

- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)
- المساحة: 1,053 قدم مربع
- الدخل السنوي من الإيجار: 250,000 درهم إماراتي مع زيادة بنسبة 5% سنويًا
- سعر البيع: 3,680,000 درهم إماراتي
- 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك
- 2% عمولة وكالة

فرصة استثمارية قوية في واحدة من المجتمعات السكنية الأكثر رواجًا في دبي. مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مستقرة وزيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل.

الملخص المالي:

- الإيجار السنوي: 250,000 درهم إماراتي
- زيادة سنوية بنسبة 5%
- إجمالي الدخل الإيجاري المتوقع (السنوات الأربع القادمة): أكثر من 1.08 مليون درهم إماراتي

السعر المطلوب: 3,680,000 درهم إماراتي

لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لزيارة العقار، اتصل بإنجل آند فولكرز دبي.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك