استثمر في محل تجاري استثنائي يقع في عزيزي ريفييرا 14، إحدى أكثر المجتمعات الواعدة في دبي. يتمتع هذا العقار بأقصى قدر من الرؤية على طريق رئيسي، وحركة مرور عالية، وبيئة متوسعة باستمرار، مما يمثل فرصة نادرة للمستثمرين الباحثين عن عائدات فورية وإمكانات قوية لزيادة القيمة.

المحل حاليًا مؤجر لصالون تجميل في إطار عقد إيجار لمدة 5 سنوات، مما يوفر عائدًا مضمونًا وزيادة تعاقدية في الإيجار.

تفاصيل الاستثمار:
• الإيجار السنوي: 240,000 درهم إماراتي (السنة الأولى)
• عقد الإيجار الحالي حتى 30 سبتمبر 2026، مع 4 سنوات متبقية
• زيادة بنسبة 5٪ في الإيجار للأعوام 3، 4 و5
• رسوم الخدمة: 4,564 درهم إماراتي لكل ربع سنة

خصائص العقار:
• موقع تجاري متميز
• رؤية ممتازة على طريق رئيسي
• حركة مرور عالية للمشاة
• واجهة زجاجية كبيرة تمتد على طول الارتفاع
• تصميم داخلي واسع وقابل للتعديل
• تشطيبات حديثة وأنيقة
• مناسب للعديد من الأنشطة (مقهى، متجر، صالون، سوبر ماركت...)
• موقف سيارات قريب
• محاط بمجتمع سكني كبير

مميزات عزيزي ريفييرا:
• موقع استراتيجي في ميدان
• على بعد دقائق من وسط مدينة دبي
• وصول سريع إلى المحاور الرئيسية للطرق
• حي حيوي مع محلات تجارية ومطاعم وأماكن ترفيهية
• طلب تجاري قوي بفضل التطوير المستمر للمجتمع

لماذا تختار هذا العقار؟

مع وجود مستأجر حالي، وعائدات إيجارية فورية، وزيادة تعاقدية في الإيجار، وموقع ذو إمكانات عالية، يشكل هذا المحل استثمارًا جاهزًا يجمع بين الأمان والربحية وزيادة القيمة على المدى الطويل.

اتصل بـ Ciarla Properties اليوم للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

700,000 درهم2,800,000 درهم

قيمة القرض

80%

700,000 درهم2,800,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

لوكيشن بريميوم مؤجَّر | استثمار مربح

مزايا

الموقع

حول عزيزي ريفييرا 14

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية