٣٬٥٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- متجر
- متاح من
- ٢٨ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٤٬١٩١/قدم²
- منطقة
- ٨٣٥ قدم²
متجر للبيع في عزيزي ريفييرا 14, عزيزي ريفيرااحصل على استثمار عالي العائد في واحدة من المجتمعات الأسرع نموًا في دبي. يقع هذا المتجر التجاري المتميز بشكل مثالي في عزيزي ريفييرا 14، ويتمتع بموقع ممتاز على الطريق الرئيسي وحركة مرور عالية ورؤية رائعة، مما يجعله ملكية تجارية مرغوبة للغاية.
العقار مستأجر حاليًا لصالون نسائي ناجح بموجب اتفاقية إيجار مدتها 5 سنوات، مما يوفر دخلًا تأجيريًا فوريًا ونموًا تأجيريًا مدمجًا - فرصة جاهزة مثالية للمستثمرين.
تفاصيل الاستثمار:
• الإيجار السنوي: 240,000 درهم إماراتي (السنة الأولى)
• الإيجار ساري حتى 30 سبتمبر 2026 + 4 سنوات أخرى
• زيادة بنسبة 5% في الإيجار في الأعوام 3 و4 و5
• رسوم الخدمة: 4,564 درهم إماراتي لكل ربع سنة
مميزات العقار:
• موقع تجاريّ رئيسي مع رؤية ممتازة
• واجهة على الطريق الرئيسي مع حركة مرور مشاة قوية
• تصميم واسع ومتعدد الاستخدامات
• واجهة زجاجية من الأرض حتى السقف
• تصميم معاصر وتشطيبات ممتازة
• مناسب لمجموعة متنوعة من مفاهيم البيع بالتجزئة، بما في ذلك المقاهي، والبوتيكات، والصالونات، والمتاجر الصغيرة
• مواقف سيارات واسعة قريبة
• محاط بمجتمع سكني راسخ ونامي
مميزات المجتمع:
مستوحى من نمط حياة الريفيرا الفرنسية، عزيزي ريفييرا هو أحد أكثر المشاريع متعددة الاستخدامات رواجًا في دبي، حيث يجمع بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية في بيئة نابضة بالحياة على الواجهة البحرية.
• موقع رئيسي في Meydan
• دقائق من وسط مدينة دبي
• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
• مجتمع مزدهر مع المقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة ووسائل الراحة العصرية
• نمو سكاني قوي يدفع الطلب على البيع بالتجزئة
لماذا الاستثمار؟
هذه فرصة نادرة لاقتناء وحدة تجارية ممتازة مع مستأجر طويل الأمد بالفعل، مما يضمن دخلًا فوريًا ونموًا تأجيريًا في المستقبل. موقعه الاستراتيجي، وجاذبيته الاستثنائية، وأساسيات الاستثمار القوية تجعله إضافة رائعة لأي محفظة عقارية.
اتصل بـ Ciarla Properties اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة.
برايم شوب | مؤجر | استثمار ممتاز
العقار مستأجر حاليًا لصالون نسائي ناجح بموجب اتفاقية إيجار مدتها 5 سنوات، مما يوفر دخلًا تأجيريًا فوريًا ونموًا تأجيريًا مدمجًا - فرصة جاهزة مثالية للمستثمرين.
تفاصيل الاستثمار:
• الإيجار السنوي: 240,000 درهم إماراتي (السنة الأولى)
• الإيجار ساري حتى 30 سبتمبر 2026 + 4 سنوات أخرى
• زيادة بنسبة 5% في الإيجار في الأعوام 3 و4 و5
• رسوم الخدمة: 4,564 درهم إماراتي لكل ربع سنة
مميزات العقار:
• موقع تجاريّ رئيسي مع رؤية ممتازة
• واجهة على الطريق الرئيسي مع حركة مرور مشاة قوية
• تصميم واسع ومتعدد الاستخدامات
• واجهة زجاجية من الأرض حتى السقف
• تصميم معاصر وتشطيبات ممتازة
• مناسب لمجموعة متنوعة من مفاهيم البيع بالتجزئة، بما في ذلك المقاهي، والبوتيكات، والصالونات، والمتاجر الصغيرة
• مواقف سيارات واسعة قريبة
• محاط بمجتمع سكني راسخ ونامي
مميزات المجتمع:
مستوحى من نمط حياة الريفيرا الفرنسية، عزيزي ريفييرا هو أحد أكثر المشاريع متعددة الاستخدامات رواجًا في دبي، حيث يجمع بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية في بيئة نابضة بالحياة على الواجهة البحرية.
• موقع رئيسي في Meydan
• دقائق من وسط مدينة دبي
• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
• مجتمع مزدهر مع المقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة ووسائل الراحة العصرية
• نمو سكاني قوي يدفع الطلب على البيع بالتجزئة
لماذا الاستثمار؟
هذه فرصة نادرة لاقتناء وحدة تجارية ممتازة مع مستأجر طويل الأمد بالفعل، مما يضمن دخلًا فوريًا ونموًا تأجيريًا في المستقبل. موقعه الاستراتيجي، وجاذبيته الاستثنائية، وأساسيات الاستثمار القوية تجعله إضافة رائعة لأي محفظة عقارية.
اتصل بـ Ciarla Properties اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
قاعة لتناول الطعام
ردهة في المبنى
الموقع
حول عزيزي ريفييرا 14
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.3
- نطاق السعر690K - 1.9M
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
أنا أحبها!
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,396 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق