3,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
متجر
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
835 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم4,191/قدم²
متاح من
٢٤ أغسطس ٢٠٢٦
متجر للبيع في عزيزي ريفييرا 14, عزيزي ريفيرامحل للبيع في أزيزي ريفييرا، يطل على الطريق الرئيسي
احصل على استثمار في واحدة من أسرع المجتمعات نموًا في دبي. يتمتع هذا المحل التجاري المميز بموقع مثالي في أزيزي ريفييرا، حيث يطل على الطريق الرئيسي بشكل ممتاز، ويشهد حركة مرور عالية ورؤية استثنائية، مما يجعله أصلًا تجاريًا مرغوبًا للغاية.
المحل مستأجر حاليًا لصالون نسائي ناجح بموجب عقد إيجار لمدة 5 سنوات، مما يوفر دخلاً إيجاريًا فوريًا ونموًا مدمجًا للإيجار—فرصة جاهزة مثالية للمستثمرين.
تفاصيل الاستثمار:
• الإيجار السنوي: 240,000 درهم إماراتي (السنة الأولى)
• العقد ساري حتى 30 سبتمبر 2026 + 4 سنوات أخرى
• زيادة الإيجار بنسبة 5٪ في السنوات 3 و 4 و 5
• رسوم الخدمة: 4,564 درهم إماراتي لكل ربع سنة
مميزات العقار:
• موقع بيع بالتجزئة رئيسي مع رؤية ممتازة
• واجهة على الطريق الرئيسي مع حركة مرور للمشاة قوية
• تصميم واسع ومتعدد الاستخدامات
• واجهة زجاجية من الأرض إلى السقف
• تصميم عصري وتشطيبات ممتازة
• مناسب لمجموعة متنوعة من مفاهيم البيع بالتجزئة، بما في ذلك المقاهي والبوتيكات والصالونات والمتاجر
• مواقف سيارات قريبة كافية
• محاط بمجتمع سكني راسخ ومتنامي
مميزات المجتمع:
مستوحى من أسلوب حياة الريفيرا الفرنسية، أزيزي ريفييرا هي واحدة من أكثر المشاريع متعددة الاستخدامات رواجًا في دبي، حيث تجمع بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية في بيئة نابضة بالحياة على الواجهة المائية.
• موقع رئيسي في Meydan
• دقائق من وسط مدينة دبي
• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
• مجتمع مزدهر مع المقاهي والمحلات التجارية ووسائل الراحة الحياتية
• نمو سكاني قوي يدفع الطلب على التجزئة. هذه فرصة نادرة للحصول على وحدة بيع بالتجزئة متميزة مع مستأجر طويل الأمد بالفعل في المكان، مما يضمن دخلاً فوريًا ونموًا للإيجار في المستقبل. موقعه الاستراتيجي، ورؤيته الاستثنائية وأساسيات الاستثمار القوية تجعله إضافة رائعة لأي محفظة عقارية.
اتصل بـ Ciarla Properties اليوم للمزيد
محل رئيسي للبيع | مؤجر | استثمار ممتاز
احصل على استثمار في واحدة من أسرع المجتمعات نموًا في دبي. يتمتع هذا المحل التجاري المميز بموقع مثالي في أزيزي ريفييرا، حيث يطل على الطريق الرئيسي بشكل ممتاز، ويشهد حركة مرور عالية ورؤية استثنائية، مما يجعله أصلًا تجاريًا مرغوبًا للغاية.
المحل مستأجر حاليًا لصالون نسائي ناجح بموجب عقد إيجار لمدة 5 سنوات، مما يوفر دخلاً إيجاريًا فوريًا ونموًا مدمجًا للإيجار—فرصة جاهزة مثالية للمستثمرين.
تفاصيل الاستثمار:
• الإيجار السنوي: 240,000 درهم إماراتي (السنة الأولى)
• العقد ساري حتى 30 سبتمبر 2026 + 4 سنوات أخرى
• زيادة الإيجار بنسبة 5٪ في السنوات 3 و 4 و 5
• رسوم الخدمة: 4,564 درهم إماراتي لكل ربع سنة
مميزات العقار:
• موقع بيع بالتجزئة رئيسي مع رؤية ممتازة
• واجهة على الطريق الرئيسي مع حركة مرور للمشاة قوية
• تصميم واسع ومتعدد الاستخدامات
• واجهة زجاجية من الأرض إلى السقف
• تصميم عصري وتشطيبات ممتازة
• مناسب لمجموعة متنوعة من مفاهيم البيع بالتجزئة، بما في ذلك المقاهي والبوتيكات والصالونات والمتاجر
• مواقف سيارات قريبة كافية
• محاط بمجتمع سكني راسخ ومتنامي
مميزات المجتمع:
مستوحى من أسلوب حياة الريفيرا الفرنسية، أزيزي ريفييرا هي واحدة من أكثر المشاريع متعددة الاستخدامات رواجًا في دبي، حيث تجمع بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية في بيئة نابضة بالحياة على الواجهة المائية.
• موقع رئيسي في Meydan
• دقائق من وسط مدينة دبي
• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
• مجتمع مزدهر مع المقاهي والمحلات التجارية ووسائل الراحة الحياتية
• نمو سكاني قوي يدفع الطلب على التجزئة. هذه فرصة نادرة للحصول على وحدة بيع بالتجزئة متميزة مع مستأجر طويل الأمد بالفعل في المكان، مما يضمن دخلاً فوريًا ونموًا للإيجار في المستقبل. موقعه الاستراتيجي، ورؤيته الاستثنائية وأساسيات الاستثمار القوية تجعله إضافة رائعة لأي محفظة عقارية.
اتصل بـ Ciarla Properties اليوم للمزيد
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
قاعة لتناول الطعام
ردهة في المبنى
الموقع
حول عزيزي ريفييرا 14
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.3
- نطاق السعر655K - 2.1M
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
أنا أحبها!
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
700,000 درهم2,800,000 درهم
80%
700,000 درهم2,800,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,396 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SHOP AZIZI 14-EN
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
68062
اسم الوكالة
شيارلا للعقارات - ذ.م.م- ش.ش.و - فرع دبي
اسم المنطقة
المركاض
رخصة الوسيط
1116304
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة