احصل على استثمار عالي العائد في واحدة من المجتمعات الأسرع نموًا في دبي. يقع هذا المتجر التجاري المتميز بشكل مثالي في عزيزي ريفييرا 14، ويتمتع بموقع ممتاز على الطريق الرئيسي وحركة مرور عالية ورؤية رائعة، مما يجعله ملكية تجارية مرغوبة للغاية.

العقار مستأجر حاليًا لصالون نسائي ناجح بموجب اتفاقية إيجار مدتها 5 سنوات، مما يوفر دخلًا تأجيريًا فوريًا ونموًا تأجيريًا مدمجًا - فرصة جاهزة مثالية للمستثمرين.

تفاصيل الاستثمار:
• الإيجار السنوي: 240,000 درهم إماراتي (السنة الأولى)
• الإيجار ساري حتى 30 سبتمبر 2026 + 4 سنوات أخرى
• زيادة بنسبة 5% في الإيجار في الأعوام 3 و4 و5
• رسوم الخدمة: 4,564 درهم إماراتي لكل ربع سنة

مميزات العقار:
• موقع تجاريّ رئيسي مع رؤية ممتازة
• واجهة على الطريق الرئيسي مع حركة مرور مشاة قوية
• تصميم واسع ومتعدد الاستخدامات
• واجهة زجاجية من الأرض حتى السقف
• تصميم معاصر وتشطيبات ممتازة
• مناسب لمجموعة متنوعة من مفاهيم البيع بالتجزئة، بما في ذلك المقاهي، والبوتيكات، والصالونات، والمتاجر الصغيرة
• مواقف سيارات واسعة قريبة
• محاط بمجتمع سكني راسخ ونامي

مميزات المجتمع:
مستوحى من نمط حياة الريفيرا الفرنسية، عزيزي ريفييرا هو أحد أكثر المشاريع متعددة الاستخدامات رواجًا في دبي، حيث يجمع بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية في بيئة نابضة بالحياة على الواجهة البحرية.

• موقع رئيسي في Meydan
• دقائق من وسط مدينة دبي
• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
• مجتمع مزدهر مع المقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة ووسائل الراحة العصرية
• نمو سكاني قوي يدفع الطلب على البيع بالتجزئة

لماذا الاستثمار؟

هذه فرصة نادرة لاقتناء وحدة تجارية ممتازة مع مستأجر طويل الأمد بالفعل، مما يضمن دخلًا فوريًا ونموًا تأجيريًا في المستقبل. موقعه الاستراتيجي، وجاذبيته الاستثنائية، وأساسيات الاستثمار القوية تجعله إضافة رائعة لأي محفظة عقارية.

اتصل بـ Ciarla Properties اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

700,000 درهم2,800,000 درهم

قيمة القرض

80%

700,000 درهم2,800,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

محل رئيسي للبيع | مؤجر | استثمار ممتاز

مزايا

الموقع

حول عزيزي ريفييرا 14

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية