1,150,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ ساعة واحدة

نوع العقار

متجر

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

385 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم2,987/قدم²

متاح من

٧ نوفمبر ٢٠٢٦


متجر للبيع في التوليب مردف, مردف

متجر مستأجر | عائد إجمالي 8.9% | أفضل سعر للقدم المربع

برو بوينت العقارية يسرّها أن تقدم متجراً تجارياً مؤجراً في الطابق الأرضي للبيع في مردف توليب، يدر دخلاً إيجارياً منذ اليوم الأول ويُعرض بأكثر أسعار القدم المربع تنافسية في السوق حالياً في المبنى.

مردف توليب هو مبنى مختلط الاستخدام راسخ في قلب مردف، مع واجهة تجارية نشطة تستضيف بالفعل سوبر ماركت ومتجراً للعصائر والوجبات الخفيفة وعيادة وصالون للرجال ومغسلة. هذا المزيج من المستأجرين الذين يقدمون احتياجات يومية يجلب تدفقاً ثابتاً من الفلل والمباني السكنية المحيطة، مما يجعل المتجر أصلاً دخلياً جاهزاً في مجتمع عائلي راسخ.

الدخل الإيجاري
- الإيجار السنوي الحالي: 103,000 درهم إماراتي (يُدفع في أربع شيكات)
- العائد الإجمالي على السعر المطلوب: تقريباً 8.9%
- الإيجار الحالي يمتد حتى ديسمبر 2026

مميزات العقار
- متجر تجاري مؤجر في الطابق الأرضي مع عمل تجاري نشط
- مُسعر بأقل من مستوى الطلب الحالي للمتاجر في المبنى
- أصل سند ملكية جاهز، غير مرهون
- مساحة مخصصة لوقوف السيارات مشمولة
- قطاع تجاريّ يواجه الشارع مع مستأجرين حاليين يقدمون احتياجات يومية

المجتمع
مردف هي واحدة من أكثر الأحياء العائلية شعبية في دبي، والمعروفة بفيلاتها ومدارسها وحدائقها والطلب المحلي القوي على الخدمات اليومية. يعتمد السكان على المحلات القريبة للحصول على البقالة والغسيل والتجميل والطعام، مما يدعم التجارة المستمرة للوحدات التجارية ذات الموقع الجيد.

الموقع
- دقائق من أبتاون مردف ومردف سيتي سنتر
- وصول سريع إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع المطار
- قريب من مطار دبي الدولي ودبي فستيفال سيتي
- محاط بالمدارس والحدائق والمجتمعات السكنية

اتصل بـ برو بوينت العقارية لترتيب زيارة.
برو بوينت العقارية | رقم تسجيل المالك 40952

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة


مخطط الطابق

الموقع

Map preview
التوليب مردف

حول التوليب مردف

تعلم المزيد
  • العقارات المتوفرة.2
  • نطاق السعر675K - 2.5M
3.5
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
4.0
الهدوء والسكينة
3.2
الحدائق القريبة
5.0
مناسب للعائلات
4.6
الصيانة
3.4
مواقف السيارات
3.4
المرافق
2.6


المقدمة من

شعار المطور PROPOINT PROPERTIES L.L.C

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (42)
العميل Abdullah Ibrahim Abdulqader

Abdullah Ibrahim Abdulqader

5.0

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

اللغات

English, Arabic

(17) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
230,000 درهم920,000 درهم
80%
230,000 درهم920,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

4,730 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PP-MT-SHOP-A

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

40952

اسم الوكالة

بروبوينت للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مردف

رخصة الوسيط

33298

العميل Abdullah Ibrahim Abdulqader

Abdullah Ibrahim Abdulqader

5.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة

شعار المطور PROPOINT PROPERTIES L.L.C

حصري على بروبرتي فايندر