1,150,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
متجر
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
385 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,987/قدم²
متاح من
٧ نوفمبر ٢٠٢٦
متجر مستأجر | عائد إجمالي 8.9% | أفضل سعر للقدم المربع
مردف توليب هو مبنى مختلط الاستخدام راسخ في قلب مردف، مع واجهة تجارية نشطة تستضيف بالفعل سوبر ماركت ومتجراً للعصائر والوجبات الخفيفة وعيادة وصالون للرجال ومغسلة. هذا المزيج من المستأجرين الذين يقدمون احتياجات يومية يجلب تدفقاً ثابتاً من الفلل والمباني السكنية المحيطة، مما يجعل المتجر أصلاً دخلياً جاهزاً في مجتمع عائلي راسخ.
الدخل الإيجاري
- الإيجار السنوي الحالي: 103,000 درهم إماراتي (يُدفع في أربع شيكات)
- العائد الإجمالي على السعر المطلوب: تقريباً 8.9%
- الإيجار الحالي يمتد حتى ديسمبر 2026
مميزات العقار
- متجر تجاري مؤجر في الطابق الأرضي مع عمل تجاري نشط
- مُسعر بأقل من مستوى الطلب الحالي للمتاجر في المبنى
- أصل سند ملكية جاهز، غير مرهون
- مساحة مخصصة لوقوف السيارات مشمولة
- قطاع تجاريّ يواجه الشارع مع مستأجرين حاليين يقدمون احتياجات يومية
المجتمع
مردف هي واحدة من أكثر الأحياء العائلية شعبية في دبي، والمعروفة بفيلاتها ومدارسها وحدائقها والطلب المحلي القوي على الخدمات اليومية. يعتمد السكان على المحلات القريبة للحصول على البقالة والغسيل والتجميل والطعام، مما يدعم التجارة المستمرة للوحدات التجارية ذات الموقع الجيد.
الموقع
- دقائق من أبتاون مردف ومردف سيتي سنتر
- وصول سريع إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع المطار
- قريب من مطار دبي الدولي ودبي فستيفال سيتي
- محاط بالمدارس والحدائق والمجتمعات السكنية
اتصل بـ برو بوينت العقارية لترتيب زيارة.
برو بوينت العقارية | رقم تسجيل المالك 40952
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع

حول التوليب مردف
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.2
- نطاق السعر675K - 2.5M
تفصيل الدرجات
- May
مبنى جميل جداً في أفضل موقع
- مجهول
لقد عشت في أبتاون لمدة 3 سنوات. حاليًا، يفرضون رسومًا على مواقف السيارات للزوار، مجانًا لمدة ساعتين ثم 10 دراهم بعد ذلك من الاثنين إلى الأحد. لقد شلّت هذه الخطوة الأعمال التجارية المحيطة وتسببت في إزعاج لزوار المقيمين. بشكل عام، المكان لطيف للغاية وآمن جدًا. سهولة الوصول إلى سبينيس والمتاجر وركن الطعام. لكن المنطقة باهظة الثمن للغاية بالنظر إلى عدم وجود مرافق مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية. تقييم الضوضاء ضعيف بسبب الطائرات، وبما أن المحلات التجارية تقع مباشرة في الأسفل، فهذا أمر مفهوم. قائمة العقارات غير مكتملة.
- مجهول
أود خدمة أفضل في المبنى
- مجهول
هناك حاجة إلى المزيد من المرافق للنزلاء والزوار
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,730 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

