# مطعم فاخر للبيع في المجاز 3 بالشارقة بإطلالة مباشرة على قناة القصباء

تتوفر فرصة استثمارية لشراء مطعم فاخر في منطقة المجاز 3 بالشارقة، يتمتع بموقع استراتيجي على قناة القصباء المائية، وواجهة بإطلالة مباشرة تمتد إلى 50 متراً. ويضم المطعم مساحات داخلية وخارجية واسعة، إلى جانب تجهيزات تناسب المشاريع الكبيرة في قطاع المطاعم والضيافة.

تبلغ المساحة الإجمالية للمطعم 620 متراً مربعاً، موزعة بين مطبخ بمساحة 110 أمتار مربعة، وميزانين بمساحة مماثلة، وصالة داخلية مغلقة بمساحة 250 متراً مربعاً، إضافة إلى صالة خارجية بمساحة 150 متراً مربعاً.

وتتجاوز الطاقة الاستيعابية للمطعم 350 شخصاً، ما يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين وأصحاب العلامات التجارية الباحثين عن موقع ذي سعة كبيرة ومساحات متنوعة. كما يتوفر مع المطعم 20 موقفاً للسيارات، مع إمكانية زيادة عدد المواقف.

يبلغ السعر المطلوب لبيع المطعم **3,000,000 درهم إماراتي**، فيما يبلغ الإيجار السنوي **220,000 درهم إماراتي**، يُسدَّد على ست دفعات.

وتبرز هذه الفرصة بفضل موقعها على الواجهة المائية، وتنوع صالاتها الداخلية والخارجية، وطاقة استيعابها الكبيرة، وهي عناصر تستحق الدراسة من قبل المستثمرين الراغبين في تأسيس مشروع أو توسيع حضورهم في قطاع المطاعم والضيافة بالشارقة.

**ملاحظة:** الصور غير متوفرة حالياً حفاظاً على خصوصية الموقع.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك