فرصة استثمارية: جراج سيارات للبيع في الصجعة الصناعية بالشارقة، 3 شبرات ومكتب إدارة وغرفة استراحة، مع جميع المعدات الجديدة وإيجار سنوي قائم 30 ألف درهم

الوصف:

فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك مشروع قائم في قطاع خدمات السيارات بمنطقة الصجعة الصناعية في إمارة الشارقة، حيث يتوفر للبيع جراج سيارات مجهز بالكامل ويضم ثلاث شبرات مستقلة، بالإضافة إلى مكتب للإدارة وغرفة مخصصة لاستراحة العمال، مع جميع المعدات الجديدة، مما يجعله خياراً مناسباً للمستثمر الذي يبحث عن موقع صناعي جاهز للتشغيل والاستفادة من البنية القائمة بدلاً من البدء من الصفر.

يقع الجراج في منطقة الصجعة الصناعية بالشارقة، في موقع خلف شارع الإمارات E611، وتحديداً ضمن الشبرات رقم 1 و2 و3، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الصناعية والتجارية ووجود العديد من أنشطة صيانة السيارات وقطع الغيار والخدمات اللوجستية والورش والمستودعات. وتتميز الصجعة بموقع استراتيجي على محور الشارقة ودبا، مع سهولة الوصول إلى شارع الإمارات E611 والطرق الرئيسية التي تربط الشارقة بالمناطق الصناعية والمراكز التجارية في مختلف إمارات الدولة. كما تتميز المنطقة بقربها النسبي من مطار الشارقة الدولي وميناء الحمرية والمنطقة الحرة، ما يعزز سهولة حركة المركبات والبضائع والوصول إلى مختلف الوجهات داخل الشارقة والإمارات الشمالية ودبي.

الجراج مقام على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 150 متراً مربعاً، أي ما يعادل تقريباً 1,615 قدماً مربعاً، وتم تصميمه ليخدم نشاط جراج السيارات بصورة عملية، مع وجود ثلاث شبرات مخصصة للعمل، بالإضافة إلى مكتب إدارة لتنظيم العمليات اليومية وغرفة استراحة للعمال، وهو توزيع مناسب لمن يرغب في تشغيل النشاط وإدارته من نفس الموقع.

ومن أهم مميزات العقار أنه يباع شاملاً جميع المعدات الجديدة، وهو ما يوفر على المشتري تكلفة تأسيس وتجهيز المشروع من البداية، ويمنحه فرصة للبدء في استغلال الموقع بعد استكمال الإجراءات والتراخيص المطلوبة. كما أن وجود مكتب الإدارة وغرفة استراحة العمال يضيف إلى جاهزية المكان للاستخدام التجاري ويجعل المساحة أكثر عملية لإدارة النشاط بصورة منظمة.

السعر المطلوب للبيع هو 220,000 درهم فقط، وهو سعر مناسب مقابل موقع صناعي قائم ومجهز بالمعدات. كما أن الإيجار السنوي للموقع يبلغ 30,000 درهم فقط، ويتم سداده على أربع دفعات، ما يمنح

احصل على التمويل العقاري المناسب لك