# محل لتلميع وبيع زينة وإكسسوارات السيارات للبيع في الشارقة

تتوفر فرصة لشراء محل متخصص في **تلميع السيارات وبيع الزينة والإكسسوارات**، يقع في سوق السيارات بالشارقة. ويبلغ السعر المطلوب **200,000 درهم إماراتي**.

## تفاصيل المحل والإيجار

تبلغ مساحة المحل **975 قدمًا مربعًا**، بإيجار سنوي قدره **90,000 درهم** يُسدد على **4 شيكات**. وينتهي عقد الإيجار في **شهر ديسمبر**، لذا يُنصح بالتحقق من سنة انتهاء العقد وشروط تجديده قبل إتمام الشراء.

## الرخصة والعمالة

بحسب المعلومات المقدمة، فإن **الرخصة التجارية منتهية**، ولا توجد إقامات مسجلة عليها. ويعمل في المحل **4 عمال بنظام الإعارة**.

وعلى المشتري مراجعة متطلبات تجديد الرخصة وإجراءات نقل الملكية، إلى جانب التحقق من وضع العمالة والمستندات المرتبطة بها.

## الأداء المالي المعلن

تشير الأرقام المقدمة إلى الأداء التالي:

| البند | القيمة |
|---|---:|
| متوسط الدخل | من 35,000 إلى 40,000 درهم |
| المصاريف الشهرية | من 18,000 إلى 20,000 درهم |
| صافي الأرباح المعلن | من 15,000 إلى 20,000 درهم |

لم تُحدد الفترة الزمنية لمتوسط الدخل وصافي الأرباح في المعلومات المقدمة. لذلك، يُنصح بمراجعة السجلات المالية للتأكد من هذه الأرقام، ومعرفة ما إذا كانت المصاريف تشمل الإيجار وجميع تكاليف التشغيل.

## السعر المطلوب وما ينبغي مراجعته

السعر المطلوب لبيع المحل هو **200,000 درهم إماراتي**. وقبل اتخاذ قرار الشراء، من المهم تحديد ما يشمله هذا السعر من معدات ومخزون وتجهيزات، والتحقق من أي التزامات مالية قائمة، والحصول على تفاصيل واضحة بشأن تجديد عقد الإيجار والرخصة.

يمثل هذا العرض خيارًا لمن يرغب في دخول قطاع خدمات وتجميل السيارات في الشارقة، على أن يستند قرار الاستثمار إلى المعاينة ومراجعة المستندات والبيانات المالية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك