شركة بلاكستون الخليج للعقارات سعيدة بتقديم مبنى سكني للموظفين مؤجر بالكامل للبيع في مدينة دبي الصناعية، ويوفر استثمارًا عالي العائد مع دخل مستقر وتقدير قوي لرأس المال على المدى الطويل.

يقع العقار في مركز صناعي رئيسي، وهو مصمم للمهنيين الإداريين، مما يضمن ارتفاع نسبة الإشغال وطلب إيجاري ثابت وعائدات موثوقة.

تفاصيل العقار:
• مدينة دبي الصناعية
• G+7 طوابق + صالة ألعاب رياضية على السطح
• مساحة البناء: 116,820 قدم مربع
• المساحة القابلة للبيع: 99,306 قدم مربع
• 112 وحدة (56 استوديو، 56 بغرفة نوم واحدة)
• 112 موقف سيارات
• ملكية حرة
• مؤجر بالكامل
• اكتمل في الربع الرابع من عام 2020

البيانات المالية:
• الدخل الإجمالي: 4,208,413 درهم إماراتي
• الدخل الصافي: 3,758,413 درهم إماراتي
• عائد الاستثمار: 6.83%
• السعر المطلوب: 57,000,000 درهم إماراتي

النفقات التشغيلية:
جمع النفايات: 30,000 درهم إماراتي
جمع المياه العادمة: 276,000 درهم إماراتي
صيانة التكييف والأنظمة الميكانيكية والكهربائية: 57,500 درهم إماراتي
صيانة المصاعد: 19,500 درهم إماراتي
الأمن: 61,000 درهم إماراتي

المميزات الرئيسية:
• استثمار مؤجر بالكامل
• دخل فوري
• موقع متميز
• إمكانات عائد استثمار قوي

إشعار مهم:
بالنسبة للمعاملات المتعلقة بالأعمال، يجب توقيع اتفاقية عدم الإفشاء (NDA) قبل إطلاق المعلومات التفصيلية. وهذا يضمن

حول مدينة دبي الصناعية:
مدينة دبي الصناعية، التي طورتها شركة تيكوم، هي مركز رئيسي للوجستيات والتصنيع مع بنية تحتية قوية، ووصل مباشر إلى طريق الإمارات (E611)، وقرب من مطار آل مكتوم الدولي، مما يدفع الطلب المستمر على سكن الموظفين.

نحن أكثر بكثير من مجرد شركة عقارات كاملة الخدمات. نحن مجموعة من الأشخاص الموهوبين الذين لديهم شغف لإيجاد أفضل طريقة لتحقيق أقصى عائد على استثماراتنا العقارية وضمان حصول عملائنا على أفضل خدمة ممكنة. في بلاكستون الخليج، رؤيتنا هي نجاحك.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

17,100,000 درهم45,600,000 درهم

قيمة القرض

70%

11,400,000 درهم39,900,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

مبنى الموظفين | مثالي للموظفين ذوي الياقات البيضاء

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية