بناية سكني تجاري للبيع في الراشدية عجمان

للبيع من المالك مباشرة بناية سكنية تجارية في إمارة عجمان بمنطقة الراشدية، وهي من المناطق الحيوية التي تشهد طلباً مستمراً على الوحدات السكنية والتجارية، مما يجعل العقار فرصة استثمارية مناسبة للراغبين في دخل ثابت وآمن.

البناية مصنفة سكني تجاري، وتحتوي على عدد اثنين عداد كهرباء، وهو ما يوفر مرونة كبيرة في التشغيل والإدارة، سواء في الوقت الحالي أو في حال إعادة تنظيم الوحدات أو تطوير العقار مستقبلاً بما يتناسب مع متطلبات السوق.

تبلغ مساحة الأرض 3830 قدم مربع، وهي مساحة مدروسة لبناية استثمارية تحقق توازناً ممتازاً بين عدد الوحدات والدخل السنوي، مع سهولة الصيانة والإدارة.

تتكون البناية من وحدات متنوعة تضمن تعدد مصادر الدخل، وتشمل
محل تجاري واحد
شقة مكونة من غرفة وصالة
سبعة استوديوهات سكنية

هذا التنوع في الوحدات يعزز الاستقرار الاستثماري ويقلل من مخاطر الشغور، كما يضمن طلباً دائماً من فئات مختلفة من المستأجرين.

الدخل السنوي الحالي للبناية يبلغ 108,000 درهم إماراتي، مع وجود فرصة حقيقية لزيادة الدخل مستقبلاً من خلال تحديث العقود أو تحسين إدارة الإيجارات بما يتماشى مع أسعار السوق في منطقة الراشدية.

السعر المطلوب 1,600,000 درهم إماراتي، وقابل للتفاوض في حالة الجدية. السعر يعتبر مناسباً جداً مقارنة بالموقع، التصنيف السكني التجاري، عدد الوحدات، والدخل الحالي للعقار.

البيع يتم مباشرة من المالك بدون أي وسطاء، وجميع الأوراق جاهزة، ما يجعل إجراءات البيع واضحة وسلسة. العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن بناية جاهزة للتشغيل بعائد سنوي ثابت.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك