إذا كنت تبحث عن فيلا تجمع بين **السكن العائلي الراقي** وإمكانية **الاستثمار التجاري** في موقع استراتيجي، فهذه الفيلا في **المويهات 1** تمثل فرصة نادرة يصعب تكرارها. تقع بالقرب من **شارع الشيخ عمار** و**شارع الشيخ محمد بن زايد**، وعلى مقربة من **شروق مول** وجميع الخدمات الحيوية، مما يمنحها قيمة سكنية واستثمارية عالية، مع سهولة الوصول إلى دبي والشارقة ومختلف مناطق الإمارة.

**مواصفات الفيلا:**

* فيلا للبيع (سكني / تجاري).
* منطقة المويهات 1 – عجمان.
* مساحة الأرض: **4300 قدم²**.
* تصميم من طابقين.
* **4 غرف نوم ماستر**.
* **مجلس داخلي واسع** بمدخل مستقل مع حمام للضيوف.
* **مجلس خارجي** للاستقبال.
* **صالتان عائليتان** بمساحات رحبة.
* غرفة طعام مستقلة.
* مطبخ رئيسي كبير.
* **مطبخان تحضيريان (بانتري)**.
* غرفة خادمة ماستر.
* **6 حمامات** بتشطيبات عالية الجودة.
* حوش كبير يتسع لأكثر من سيارتين، بالإضافة إلى حوش إضافي يمنح مساحة خارجية واسعة.
* تصميم عملي يحقق الخصوصية ويمنح مرونة في توزيع المساحات، مع تشطيبات راقية وإضاءة طبيعية في مختلف أرجاء الفيلا.

**مميزات الموقع:**

* بالقرب من شارع الشيخ عمار.
* دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد.
* قريب جداً من شروق مول.
* محاط بالمدارس، المساجد، المطاعم، مراكز التسوق والخدمات اليومية.
* موقع مثالي للسكن أو للاستفادة من النشاط التجاري المسموح في المنطقة.
* سهولة الوصول إلى دبي والشارقة خلال وقت قصير.

**السعر:**

* **2,650,000 درهم إماراتي.**
* **السعر قابل للتفاوض بالمعقول مع الجادين.**

فيلا تجمع بين **الموقع القوي، والمساحات الواسعة، والتصميم العملي، وقيمة استثمارية مميزة**، لتكون خياراً مثالياً لمن يبحث عن منزل فاخر أو عقار يحقق أفضل استفادة مستقبلية. تواصل معنا اليوم لحجز موعد المعاينة واكتشاف جميع تفاصيل هذه الفرصة المميزة.

المقدمة من